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贷款攻略 贷款流程 办商业贷款要什么材料_办理买房商业贷款需要的材料
办商业贷款要什么材料_办理买房商业贷款需要的材料

现在很多人都在愁着买房,但是一次性付不起啊怎么办?有部分小伙伴会选择商业贷款,然后办商业贷款要什么材料呢?

办理商业贷款所需材料

借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表,并提供以下材料:

1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件;

2、职业和收入证明;

3、购房合同或意向书等有关证明材料;

4、占房价款30%的首期付款证明;

5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。

办理商业贷款流程

1、 选择贷款银行

根据贷款利率、折扣优惠、还款方式等因素,结合自己的资金状况选出最合适的银行。

2、 申请贷款

向银行提出贷款申请,并提交上述资料。

3、 房产评估

银行指定评估机构对房屋进行评估,评估机构实地评估后出具评估报告。

4、 银行审批

银行工作人员对贷款资料进行审核,核实资料的真实性。

5、 签订贷款合同

卖方协助买方与银行签订借款合同。

6、 办理抵押登记

买卖双方去房产交易中心办理抵押登记。

7、 银行放款

银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。

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