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贷款攻略 抵押贷款的种类,抵押贷款有哪些分类?
抵押贷款的种类,抵押贷款有哪些分类?

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。 抵押贷款分最高限额抵押与传统抵押形式两种,最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度,它与传统抵押制度相比,区别在于:

(1)最高额抵押所担保的债权为不确定债权;

(2)最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;

(3)最高限额抵押必须预定最高限额外负担;

(4)最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性,但最高额抵押权仍属担保物,其设立方式,效力与传统抵押权并无本质区别。 抵押贷款的分类:一、个人小额抵押贷款,主要以存单作为质押,不超过存单面额的95%。二、个人住房贷款:个人商业性贷款;个人公积金贷款;个人组合型贷款。三、个人汽车消费贷款。四、个人耐用消费品贷款。五、个人消费贷款。六、个人小额信用贷款。

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