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贷款攻略 抵押贷款是银行好,还是小贷公司好?
抵押贷款是银行好,还是小贷公司好?

很多人可能会有疑问,像要进行抵押贷款,到底是银行更好还是小贷公司更实惠呢。下面我们就来比较一下,这两个选择到底哪个更靠谱。

申请门槛

还款来源:银行的申请门槛较之于小贷公司要高很多,银行对于借款人的要求较为严格,尤其是在还款来源上,银行首先要考虑的就是借贷人的还款能力。

而小贷公司多数看的是房产的质量,对于还款来源,看的并不是那么的重要,一般情况下,只要不是有一大票的诉讼,大多数的小贷机构还是会放款给借贷人的。

房产情况:银行对于房产的竣工年限一般会要求在20年以内,并且通常不会做40平米以下的房产,只有少数银行可以接受房产的二次抵押贷款。小贷公司,则由于房屋抵押贷款是小贷公司的主要业务,所以他们对于房产和其他综合情况的要求都不高,大多数小贷机构都会接受二次抵押贷款。

放款速度

银行和小贷公司的最大区别就在于放款速度,通常情况下,银行贷款要经过诸多的验证程序,先不说程序繁琐,流程众多,走完程序大概要一个月以上。而小额贷款公司就非常的简单明了了,相关材料齐全下一周内即可下款。

贷款利息

银行贷款年利息以一般为基准上调20%—30%。(按照贷款年限,5年以上则为5.88%—6.37%)。小额贷款公司由于利息高,所以它们主要经营的就是短期贷款,一般情况下的期限为3—12个月,月利息一般为0.75%—1.5%不等。

综上,银行的优势在于利息低,安全性高。如果整体情况较差,急用钱或者多次借贷被银行拒绝,则可以考虑小贷公司。

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