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贷款攻略 经验技巧 二手房贷款有手续费吗_二手房贷款手续费怎么算
二手房贷款有手续费吗_二手房贷款手续费怎么算

很多人在贷款买二手房的时候,都想知道,二手房贷款有手续费吗?二手房贷款手续费怎么算的呢?下面小编在这里给大家梳理一下。

保险费:【评估值×贷款年限×55‰】说明:根据需要,可以取消;


公证费:【贷款金额×2‰】说明:根据需要,可以取消;


抵押费:【贷款金额×1‰】☆ 抵押印花税:【贷款金额×0.1‰】


权证资料费:【150元/宗】注:面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗。


抵押评估费:【评估值×2.5‰】


贷款服务费:【评估值×0.5%+500元/宗】说明:较低800+500元/宗。房产局相关收费清单(参考)☆ 验证费: 【50元/宗】


登记费: 【80元/宗】☆ 配图费: 【20元/宗】


交易评估费:【评估值×5‰】说明:别墅类、面积200 m2以上的住宅需要缴纳;


交易手续费:【面积×6元/m2】说明:二手房交易;房改房费用减半;【市场指导价×1%】说明:非住宅;


交易印花税:【双方销售价×1‰】说明:按照契约价格,买卖双方各缴纳50%;


契税:【市场指导价×2%】说明:住宅类;【市场指导价×4%】说明:住宅类房本时间不足5年、大于144 m2、单位售给单位者的;【交易评估价×4%】说明:非住宅类、住宅类但面积在200 m2以上的;

营业税:【市场指导价×5.5%】说明:房本时间不足5年的;【(市场指导价――原来购买价)×5.5%】说明:房本时间超(含)5年但大于144的m2。

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