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贷款攻略 贷款审批 组合贷款多久能批下来_组合贷款什么时候能批下来
组合贷款多久能批下来_组合贷款什么时候能批下来

一直以来,公积金加商贷的组合贷款模式受到了很多人的青睐,不仅大大便利了商品房购买者的置业之路,而且缓解了购房者的经济压力。由于组合贷涉及到公积金管理中心和商业银行,个人住房组合贷款办理流程需要走两遍,其贷款审批的流程的确非常长,放款时间问题也一直困扰购房者。那么办理组合贷款多久能批下来呢?

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近日的房贷基准利率已经降至4.9%,达到史上较低,通过组合贷款的方式购买住房可以节省购房利息,使得不少有购房计划的人越来越多的注意到了组合贷。


毕竟相比纯商贷及纯公积金贷,组合贷兼具利息低、贷款额度高的优势,由此也造成近期组合贷款需求量上涨,关注度增高的局面。


审批、放款时间及注意事项


但是在组合贷过程中仍然有许多问题困扰着购房者,比如说大家十分关注的放款时间,如果您有组合贷款的打算一定要耐得住寂寞,因为长达两个月的放款时间可不是一般人能熬得住的。

1.审批时间


提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7-10个工作日


2.放款时间


组合贷过程是先出证后贷款,一般来讲审批后需要45个工作日,但是目前正值年关,银行银根缩紧,时间要更长些

3.过户后交房


这和买卖双方协商有关,一般是全部办理完毕再交接,具体看你是否有特殊要求但是需要和卖方沟通过户当天,买卖双方去银行签订商贷借款合同 ,然后买卖双方到交易所办理过户手续。


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