在人生康波中选对的,看金融资讯选康波财经
我的额度
贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 贷款买房合适吗_贷款买房怎么贷合适
贷款买房合适吗_贷款买房怎么贷合适

随着楼市调控的不断升级,房贷政策也在不断收紧,首付比例也有所提高,很多人都会选择贷款买房,然而贷款买房适合吗?怎么贷合适呢?

贷款买房合适吗?

贷款买房合适吗?这是一个没有标准答案的问题,有人说按揭买房划算,也有人说贷款买房是给银行打工。

1、前期投入少,钱少能买房

贷款买房前期投入少,钱少就能买房,现在通过贷款买房的人是越来越多,贷款买房可以花很少的钱,买到自己的房子,你只需要准备一部分首付,具备一定的还款能力,剩下的钱准备款材料找银行去借就好了,这下贷款买房划算吗明白了吧,贷款买房很省钱。

2、利率低,资金使用更灵活

贷款买房利率低,资金使用更灵活,从利率变化的情况来看,房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至4.9%,以100万30年等额本息贷款为例,可以节省利息约10万元。

另一方面,从投资的角度来看,现在利率处于下行通道,购房者可以把资金用于其它投资项目,让资金使用更加灵活,方便,这下贷款买房划算吗理解了吧。

贷款买房怎么贷合适

很多人在贷款时总出现两个极端,一种是能贷多少贷多少,另一种是尽量少贷。从实际操作来看,这两种做法其实都是不可取的,是一种缺乏理性的行为。

最合理的方法应该是贷多少钱从自身的资产情况家庭情况来考虑,在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。

银行出于对风险的考虑,根据借款人收入等因素规定了最高贷款额度,要求月供与月收入之间的比例。

贷款月供≤月收入X50%

如此看来,月收入的50%是申请贷款额度的最高限额。不过对于家里有孩子和老人的家庭这个比例最好控制在30%左右。

申请房贷需要满足条件主要有以下几点:

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;

6、在银行开立个人结算账户;

7、银行规定的其他条件。

关注微信公号有钱实验室(youqianlab),学习赚钱干货,探索赚钱秘密!

PC文章详情
房贷技巧 更多

热门贷款

借现金-满易贷
扫码查额度得优惠
最新资讯
哪个银行有白领贷款_贷款条件_利率
资讯
问答
金融课堂
年化收益率
百科
热门
×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
康波财经
值得信赖的贷款资讯平台