在人生康波中选对的,看金融资讯选康波财经
我的额度
贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 按揭贷款买房需要什么条件
按揭贷款买房需要什么条件

买房因为资金不足,很多购房者会选择贷款按揭贷款以其不同于其他贷款的优点牢牢地吸引着贷款者,但是按揭贷款买房需要什么条件呢?下面卡宝宝小编就跟大家介绍下。

按揭贷款买房条件

1、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

3、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

4、同意用所购住房做抵押。

按揭贷款买房流程

1、签**房合同;

2、带上上述资料到开发商合作的银行签订贷款合同;

3、银行审核通过后放款到开发商;

4、产权证变更为买方名字后交到银行;

5、银行办理抵押后放款;

4、贷款人按时还款。

按揭贷款买房申请材料

1、借款人身份证件,包括身份证或者户口本等。

2、婚姻状况证明,已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书,未婚的提供未婚证明书;

3、不低于房价30%的首付款付款凭证;这里要注意对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20%的规定,购买商业门面的首付款比例不得低于40%。

4、房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。

5、共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明;

6、借款人家庭财产和经济收入证明,如果属于借款人家庭成员共同还款,则各方要签订共同还款责任确认书,明确在一方无力偿还贷款的情况下,其他方仍要继续承担还款责任.

PC文章详情
房贷技巧 更多

热门贷款

借现金-满易贷
扫码查额度得优惠
最新资讯
买房贷款合同多久可以拿到?买房贷款的条件是什么?
资讯
问答
金融课堂
市盈率
百科
热门
×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
康波财经
值得信赖的贷款资讯平台