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贷款攻略 流动资金贷款和固定资产贷款的区别
流动资金贷款和固定资产贷款的区别


 

银行的贷款业务,很多人更多的只了解个人贷款,尤其是与大部分人有关系的房屋贷款,但是作为普通老百姓而言,银行的企业贷款业务却知之甚少。

 

银行的企业贷款,一般又分为流动资金贷款和固定资产贷款,这就有点类似于个人贷款中的信用贷款和抵押贷款。


那么这两种贷款的区别在那里呢?


第一,放贷的授信方向不同。银行的授信方向指的是贷款标的。比如,个人贷款中的信用贷款,其中是没有任何实物作为抵押的,银行仅仅因为贷款人的个人信用良好,便做出授信贷款的决定。个人的信用便是银行的授信方向。企业贷款中的流动资金贷款和固定资产贷款,授信方向便分别是企业的流动资金额和固定资产收益情况。

 

第二,授信额度的不同。固定资产贷款由于固定资产的投入产出回报时间较长,故而固定资产贷款的金额相对较大,且时间周期较长,一般作为企业的长期负债之一。流动资金贷款,则正好相反,相对而言,授信额度较低,只作为企业的应急资金来源,一般不会超过一年期限,作为企业的短期债务记账。


第三,授信审批因素不同。固定资产贷款,银行在放贷的过程中,一般会对企业固定资产投资的未来收益做一个详细的评估,从而获取相应的数据,并根据此来决定是否放贷或者放贷额度为多少,而这个详细的评估当中,最重要考虑的因素主要是:行业前景、宏观因素、投资时长、回报周期、回报率等。流动资产贷款则相对比较简单,一般只会参考企业一年度或者半年度的现金流情况。

 

企业贷款是银行贷款业务的重中之重,也是主要的坏账来源,所以银行在企业贷款业务当中,有很多细化的规则,这个将在以后慢慢探讨。

 

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