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贷款攻略 经验技巧 第一套房产贷款利息为多少?第一套房产贷款利息怎么计算?
第一套房产贷款利息为多少?第一套房产贷款利息怎么计算?

第一套房产贷款利息为多少?第一套房产贷款利息怎么计算?房产贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

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贷款年限在5年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。


贷款利息,是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬,也是借款人使用资金必须支付的代价。


银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。


贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。


决定贷款利息的三大因素:


贷款金额、贷款期限、贷款利率。


人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):


1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30


2、月利率(‰)=年利率(%)÷12


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