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贷款攻略 贷款流程 建设银行个人贷款申请要什么条件?
建设银行个人贷款申请要什么条件?

个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保,如果想要申请建设银行个人贷款,需要什么条件呢?

建行个人贷款申请条件


1、年满20-55周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明,有固定的住所。


2、有稳定合法的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力,借款人家庭年收入为2万元以上;具备该行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。


3、信誉良好,在央行个人征信系统无不良信用记录。


4、存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户,须同时符合以下条件:


(1)已正常还款二年以上,且在该行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。


(2)当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%;贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。


(3)借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。


5、存量优质公积金缴存客户,须同时符合以下条件:


(1)所在单位公积金归集在我行,且该单位已经该行准入。


(2)在该行正常足额缴存公积金期限二年(含)以上。


6、在该行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。


7、存量优质代发工资单位员工,须同时符合以下条件:


(1)代发工资单位已与该行签订《委托代发工资协议》,且已经该行准入。


(2)在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定,以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。


(3)工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入,含个人基本工资、绩效奖金等,根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。


8、该行要求的其他贷款条件。


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