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二手房公积金贷款多久放款?二手房公积金贷款放款时间

二手房公积金贷款多久放款?申请公积金贷款买二手房放款周期比商业贷款长一些,今天卡宝宝就通过公积金二手房贷款的各时间节点所需花费的时间,来给你解析到底二手房公积金贷款要经过多久才能放款。

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1、购房资质审核


二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个工作日),有抵押的需要在此期间解除抵押;


2、网签及房产评估


二手房网签需要1个工作日,同时递交评估,房产评估会在5~7个工作日出结果;


3、申请面签和初审


二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日;


4、签订借款合同


公积金管理中心签借款合同1个工作日;


5、办理抵押


买卖双方缴税过户,借款人拿新房本做抵押,出他项权利证,需要5个工作日;


6、等待放款


在上述流程都完成后,等待放款10-15个工作日。


总的来说二手房公积金贷款要用6~8周,也就是1-2个月才能办下来,不过对于公积金额度吃紧的地区,贷款办理周期可能会更长一些,不同城市的审批时间也会有差异,具体可咨询当地公积金中心。


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