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贷款攻略 经济适用房能否进行抵押贷款
经济适用房能否进行抵押贷款

对于很多手中缺钱的人来说,他们通过有效盘活不动产的房屋抵押贷款迅速“来钱”。但是,如果你手中的房屋若为经济适用房,那房屋抵押贷款还能行吗?

其实,经济适用房也可以像商品房一样,申请房屋抵押贷款。但经济适用房有个规定:购买未满五年的经济适用房,不允许进行上市交易。五年之内肯定不能申请抵押贷款。反之,购买满五年以上的经济适用房,则具备申请贷款的资格。

另外,应该注意的一点就是购房发票上的日期与房产证登记日期不一致,那么规定是以房产证的登记日期为起算点,确认何时为满五年的期限。举例来说,某购房人的购房发票是2009年1月开具的,而房产证登记日期是2009年12月,那么到了2014年12月这套经济适用房才算是满五年期限。

看到这,或许你对自己能否申请房屋抵押贷款,已经有所辨别了。但是提醒那些经济适用房,购买未满5年的用户,在贷款市场上,流行着“东边不亮西边亮”这样一句话,换言之,你可以转换跑道,来到无抵押贷款市场申请贷款。一般来说,只要你有良好的信用及稳定的收入,便能获得月收入10倍左右的贷款额度。当然,如果你有急需使用大额资金的需求,那么在融360贷款专家的指导下,也有希望获得月收入40倍左右的贷款额度。


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