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贷款攻略 贷款流程 二手房贷款怎么申请 二手房贷款申请流程
二手房贷款怎么申请 二手房贷款申请流程

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。现在这个贷款业务越来越受欢迎,那么二手房贷款怎么申请?想了解详情的朋友请继续看卡宝宝的介绍哦。

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二手房贷款怎么申请?

1、买卖双方签订买卖合同或协议,并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例

2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》,并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系

3、对二手房进行评估作为贷款额度的依据

4、有的银行为了控制风险会要求有担保公司参与贷款,如申请银行无需担保公司则免去这一环节

5、买房支付首付款后,带齐资料到银行申请二手房抵押贷款

6、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付

7、买卖双方带起资料及相关证件办理过户手续

8、买方带上房产证、土地证、过户手续到房产局办理抵押手续

9、银行收到抵押证明后放款贷款发放完毕买方人向房管部门领取新的房产证

10、购房者按照合同规定还本付息完毕后,办理注销抵押登记手续

以上十步就是二手房贷款的申请流程,大家在申请以前需要了解清楚二手房贷款申请流程,才能更加顺利的申请成功,希望卡宝宝的解答对大家有帮助。

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