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贷款攻略 经验技巧 贷款利率上涨,买房贷款20年比贷款30年更划算吗?
贷款利率上涨,买房贷款20年比贷款30年更划算吗?

贷款利率大幅上涨,买房贷款20年比贷款30年更划算吗?我买房子到底是贷款多一点首付少一点还是首付多一点,贷款少一点?

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对于贷款时间短一点还是要贷的时间长一点?今天咱们再来解释解释这个事儿!我们还是那观点:只要大家能力所能及,就是说你能买100平的就买100平了,不要跳级买300平的。只要能力范围所及,能多贷尽量多贷,能带多长时间,尽量带多长时间!


首付比例尽量的低!为啥?最主要最核心就是“对抗通胀”。绝大多数朋友在理财的时候都会考虑通胀的问题,我们这个理财的收益能不能跑赢通胀?但是很少有朋友在贷款的时候会考虑通胀问题。贷款尤其是房贷是咱们老百姓能够真正用到的,大面积对抗通胀的很少很少的手段之一。甚至很可能是那个最最重要的手段,为啥呢?


其实他是把咱们的一部分钱做了一个长期的锁定,我说得再直白一点,可能不够严谨,就是我们买房子了连本带息这些钱未来20来年啊,可能现在到了20年了,就不会贬值了,大体上就是这么个意思。所以真的是一种长线锁定是对抗通胀非常有效的一种手段!


我发现很多朋友买房子不贷款,而且也不理财就喜欢存银行。但是这里有个故事。一个大姐44年前存了1200块钱,最近取出来了2600,大姐很高兴,我当时看了这个新闻之后我第一反应她的确也应该很高兴:44年了这笔钱银行还能给他取出来,但是大家回过头去想一想啊,44年前的1200块钱,那是什么概念?44年前1973年四人帮还没粉碎呢,那可绝对是一笔巨款啊,当时的1200块钱相当于现在多少钱呢?如果按工资的这个增长算差不多可以值现在的30多万,这就是贬值的体现!


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