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贷款攻略 银行理财 银行要吃人了!首套贷款利率竟上浮25%?
银行要吃人了!首套贷款利率竟上浮25%?
摘要:本文系融360专栏作者“海椒妞”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。最近跟个妹妹吃火锅,她湖北人,上海工作。一个月前在武汉买了房,我们就一起在聊强二线城市飙涨的房价。她说现在武汉贷款利率上浮了20%。我问她,你是二套?她说不是,首套。我说不对啊,现在不是保护刚需嘛。像上海首套贷款利率是基准4.9%,只有二套才上浮10%,怎么武汉这么夸张。她说没办法,就是这样。能抢到房已是幸运,谁还敢争辩贷款利率。然后我去问了下杭州的朋友,NM更震撼。杭州朋友说现在房贷利率6.5%起,有...

本文系专栏作者“海椒妞”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表官方立场,转载请联系作者授权。

最近跟个妹妹吃火锅,她湖北人,上海工作。一个月前在武汉买了房,我们就一起在聊强二线城市飙涨的房价。

她说现在武汉贷款利率上浮了20%。

我问她,你是二套?

她说不是,首套。

我说不对啊,现在不是保护刚需嘛。像上海首套贷款利率是基准4.9%,只有二套才上浮10%,怎么武汉这么夸张。

她说没办法,就是这样。能抢到房已是幸运,谁还敢争辩贷款利率。

然后我去问了下杭州的朋友,NM更震撼。

杭州朋友说现在房贷利率6.5%起,有些银行的利率已经超过7%。

我滴乖乖,银行这是要吃人啊。6.5%已经赶上信用贷了,买个房,背30年的信用贷,利息已远远超过贷款金额了。

(杭州刚需的朋友们,你们还好嘛....)

不信邪的我,又去问了下重庆的情况。重庆的房贷一直比较宽松,而且商贷利率都给打折。

1年半前,重庆的商贷大概是8.5折,8折也有可能。

不过这次一问,吓得我坐到了地上。

重庆,首套,上浮,25%.....

4.9%基准,上浮25%就是6.125%

什么概念?

100万的普通住宅,贷70万。

贷款利率8.5折,等额本息,每月还贷3,410.87元,总利息527,914.85元;

贷款利率上浮25%,等额本息,每月还款4,253.27元,总利息831,178.56元。

每月多还842.4元,30年多还了30多万,整整多还出一个首付钱。

这还只是贷70万的情况,如果贷170万,那差别就更可怕了。

以前是拿不出首付,现在是背不起房贷...好惨。这还没完,国家还让我们多生娃,二胎不够,三胎、四胎一起来...什么?养不起?养不起也要生,国家未来劳动力短缺晓得不。还有还有,听说我们这代人到退休时养老金不多了,所以...你懂的。

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