在人生康波中选对的,看金融资讯选康波财经
我的额度
贷款攻略 银行理财 零售金融利率周报(5.21-5.27)天津二套房贷利率上涨明显 银行理财收益下降
零售金融利率周报(5.21-5.27)天津二套房贷利率上涨明显 银行理财收益下降
摘要:据融360数据统计,本周(5.21-5.27)房贷利率略有上升。受天津新落户政策出台影响,天津地区房地产交易量明显上升,受此影响,天津地区首套房贷利率较上周上涨0.1BP,二套房贷利率上涨达8.7BP。近期部分银行发布公告,调整预借现金和现金分期的额度,以及将预借现金的额度全部计入最低还款额,信用卡的监管在加强落实。本周(5.21-5.27)理财市场产品收益率涨跌互现。宝宝理财收益率在经历连续三周的下降之后有所回升,但平均预期收益率仍然在4%以下;直销银行的货币基金平均收益率是4.29%,相比宝宝理财的平均...

据数据统计,本周(5.21-5.27)房贷利率略有上升。受天津新落户政策出台影响,天津地区房地产交易量明显上升,受此影响,天津地区首套房贷利率较上周上涨0.1BP,二套房贷利率上涨达8.7BP。

近期部分银行发布公告,调整预借现金和现金分期的额度,以及将预借现金的额度全部计入最低还款额,信用卡的监管在加强落实。

本周(5.21-5.27)理财市场产品收益率涨跌互现。宝宝理财收益率在经历连续三周的下降之后有所回升,但平均预期收益率仍然在4%以下;直销银行的货币基金平均收益率是4.29%,相比宝宝理财的平均收益率3.97%高出0.32个百分点。银行理财的平均收益率下降4.6BP,3个月以内期限的银行理财产品发行数量占比继续下降。网贷平台平均收益率10.01%,相比上周上升26BP。

据媒体报道,货币基金进行“T+0”快速提现限额的政策即将落地,余额宝也已经发公告称将在6月6日开始1万元的单日快速提现限额。所以近期持有货币基金的投资者应该关注所投平台是否有限额调整,及时做出准备,也可分散投资,以免提现问题影响自己的现金流动性。

1.房贷利率

图1 全国房贷利率均值变化

图2 天津房贷利率均值变化

据统计的35家城市的房贷利率,本周全国首套房和二套房贷利率分别为5.558%和5.919%。受天津新落户政策出台影响,天津地区房地产交易明显上升,本周天津市平均房贷利率略有上涨,首套房贷利率较上周上涨0.1BP,二套房贷利率上涨8.7BP。总体来看,二套房贷利率相较首套房贷利率变化更明显,原因或在于首套房主要为刚需房,贷款利率相对稳定;而目前各地对二套房管控趋严,利率也相应上涨。

2.银行预借现金和现金分期

表1 部分银行预借现金额度调整(%)

近期,多家银行对预借现金和现金分期额度进行调整,其中建行自2018年4月22日起,将龙卡信用卡现金分期额度调整为“不超过持卡人可用预借现金额度且累计不超过人民币5万元”,并自5月26日起信用卡现金提取及现金转出本金将全额计入最低还款额。

其实,早在2017年银监会下发的《关于加强信用卡预借现金业务风险管理的通知》(49号文)就有规定“信用卡预借现金业务原则上不享受免息还款期或最低还款额待遇”,目前仍有银行并没有将预借现金额度全额计入最低还款额,仍然按照预借现金的10%计入最低还款额。

3.网贷平台预期收益率

图3 网贷平台平均收益率

监测的455家正常运营网贷平台统计,本周网贷平台成交量为338.74亿元,较前一周上升7.44%,两周连续上涨。本周网贷平台平均收益率10.01%,相比上周上升26BP。

4.宝宝理财产品收益率

图4 宝宝理财平均7日年化收益率

表3 规模TOP10的宝宝理财收益率

本期采集样本数为74只宝宝理财产品。本周宝宝理财收益率为3.97%,在连续三周下降之后有所回升,较上周上升9BP。本周收益率排名第一的宝宝理财为泰达宏利货币,7日年化收益率为5.35%,与最低的宝宝理财收益率相差2.43个百分点。规模排名第一的余额宝本周平均收益率为3.72%,收益率在74只宝宝中排名倒数18位。

近期媒体报道,监管部门正在就货币基金的互联网销售、T+0提现赎回提现业务的酝酿新的政策,据悉将对单只基金单日赎回上线设定1万元。目前余额宝已经发布公告从6月6日起,转出到银行卡快速提现限额为1万元。所以近期持有货币基金的投资者应该关注所投平台是否有限额调整,及时做出准备,也可分散投资,以免提现问题影响自己的现金流动性。

5.银行理财收益率

图5 银行理财产品数量和平均收益率

监测数据显示,本周银行理财发行数量为2117只,较上周增加13只。三个月内期限的银行理财发行数量占比继续下降,由上周的24.14%下降至本周的23.99%。本周银行理财平均收益率为4.78%,较上周下降4.6BP,仍是12月以上期限理财产品收益率下降明显,较上周下降11BP,降至4.93%。

表4 结构性存款产品收益率

本周结构性存款产品发行数量仅96只,其中农业银行就发行了55只,针对不同地区制定了不同期限的产品。从平均预期收益率来看,厦门国际银行发行的结构性存款产品收益率最高,达到了5.06%,但实际上结构性存款的预期收益率一般指的收益率上限,所以实际收益率并不一定能达到预期。

6.典型头部互金平台产品收益率

表5 典型头部互金平台产品收益率

在典型互金平台的活期理财产品中,收益率最高的是京东金融“银行+”中的“富民宝”产品,与之类似的产品类型还有网商银行的“定活宝”、众邦直销银行的“众邦宝”;其次收益率高的是百度钱包的个人养老保障产品,平均预期收益率为4.67%,养老保障产品由养老金公司发行,安全性也较高,有定期也有灵活存取的产品,有的产品收益率会高于货币基金,也是投资者值得关注的一款产品。

7.直销银行收益率

图6 直销银行产品平均收益率

本期直销银行收益率采集样本为111家直销银行数据,共1588只货币基金和1650只投资理财产品,产品发行数量较上周略有下降。货币基金和投资理财产品平均预期收益率都较上周下降1BP。

直销银行的货币基金平均收益率是4.29%,相比宝宝理财的平均收益率3.97%高出0.32个百分点,可以看出直销银行上对接的货币基金收益率相对较高。在保本理财逐渐退出的趋势下,直销银行的智能创新型存款也是个不错的保本选择,作为存款,有存款保险为其保驾护航,但又比普通存款收益率高。

版权声明:

为依法维护著作人和大数据研究院的合法权益,合理规范相应作品的网上传播,要求转载大数据研究院原创信息与内容资源必须注明转自“”或“大数据研究院”,否则按侵权处理,大数据研究院保留最终解释权。

如果您需要进行数据与研究方面的合作,欢迎联系我们:

邮箱 jrfw@rong360.com

座机 010-81047531

网址 https://www.rong360.com/research/

如果您想与专业人士交流行业趋势,获得行业发展新鲜内幕信息,获取最新独家数据,请添加微信13248676485,并留言表明自己希望加入的社区:

回复“房贷”加入房贷利率及市场专业交流群;

回复“理财”加入银行理财讨论交流群;

回复“存款”加入存款产品交流群;

回复“互联网宝宝”加入互联网基金投资交流群;

回复”网贷”加入P2P网贷行业数据与研究交流群。

PC文章详情
银行理财 更多

热门贷款

借现金-满易贷
扫码查额度得优惠
最新资讯
2018首套房、二套房房贷利率多少?
资讯
问答
金融课堂
百科
热门
×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
康波财经
值得信赖的贷款资讯平台