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贷款攻略 如何解决买房还不起贷款的尴尬?
如何解决买房还不起贷款的尴尬?

许多朋友在贷款买房的过程中都会遇到还不起贷款的问题,的确,这也是一件时时令人烦恼的事情,但其实我们还是可以通过一些办法来应对这个问题。本文就为大家提供几种可行的办法。

1、申请延期还贷

在不能及时还款的情况下,可以向银行提交书面申请,要求延长贷款期限,在此之后签订相关协议、办理手续即可成功申请延期还款。但是需要注意的一点是,申请机会只有一次,并且贷款期限和申请延长的期限总计不能超过30年,所以在申请延期之前,一定要做好充足的考虑。

2、转让或出售房屋

因为此前房屋已经被抵押给银行,所以在转让、出售房屋之前需要征得银行的同意。虽然这种方式会给贷款人带来一定的损失,但是也不失为一种应对无法及时还款的方法。

3、拍卖房产

由银行拍卖房产。扣除欠款后,其余金额将退还。

从上文中可以看到,虽然我们可以通过某种方式解决还款困难,但是说到底这些方法还是给我们带来了一些损失,那么,我们又有什么办法来缓解还款压力,尽量避免无法还款的情况发生呢?

1、合理选择还款方式

合适的还款方式可以有效地缓解还款压力。例如,对于刚刚开始工作不久、经济基础较差的人,选择等额本息的方法还款,每月需要还的金额就会随之减少,整体来说就会轻松一些。

2、减少生活开支

贷款买房的人士一定要明确一点:自己每月的收入有一部分是必须留出来还贷的,所以在生活消费上一定要有一个规划,切不可乱花钱。

3、学会理财

在还款期间,要学会合理分配自己的财产,有一个严密谨慎的支出预算,才能协调好包括还贷在内的各项支出,真正舒服地进行生活消费。

希望以上这些建议能够对大家有所帮助,也祝各位朋友能够按时、成功地还贷!

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