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贷款攻略 理财技巧 8折买房,送户口送钱,人才新政的羊毛要不要薅?
8折买房,送户口送钱,人才新政的羊毛要不要薅?
摘要:本文系融360专栏作者“子悠财记”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。今天一早就被特朗普翻脸的消息刷屏了,想想丹东的炒房客们,满目苍夷的伤口上又被撒了一把盐……1天津卖户口?前些日子,天津发布“海河英才”行动计划,正式加入二线省会城市抢人大军。根据该计划,在津无工作、无房、无社保、年龄不超过40周岁的全日制高校本科毕业生可“零门槛”直接落户。抢人政策无底线,网传当天就有30万人登录并下载“天津公安”APP办理落户申请。对于天津这座城市我不想评论,数据说话,以下是网上搜集...

本文系专栏作者“子悠财记”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表官方立场,转载请联系作者授权。

今天一早就被特朗普翻脸的消息刷屏了,

想想丹东的炒房客们,满目苍夷的伤口上又被撒了一把盐……

1

天津卖户口?

前些日子,天津发布“海河英才”行动计划,正式加入二线省会城市抢人大军。根据该计划,在津无工作、无房、无社保、年龄不超过40周岁的全日制高校本科毕业生可“零门槛”直接落户。

抢人政策无底线,网传当天就有30万人登录并下载“天津公安”APP办理落户申请。

对于天津这座城市我不想评论,数据说话,以下是网上搜集的天津基本面数据:

再加上其2018年一季度倒数的GDP增速,网友一声感慨“天津竟然沦落到了卖户口的境地!”

2

抢人大战愈演愈烈

抢人大战愈演愈烈,2017年至今,累计有50座以上城市出台人才新政,其中16个为二线省会城市。人才补贴方式层出不穷,有“零门槛落户”,“大学生8折买房”,生活补贴,租赁补贴等等。

网上搜来的补贴力度较大城市以及引才规模较大城市供大家参考:

数据来源:中国指数研究院综合整理

3

抢人容易留人难

“来了就给红包”,这些人才引进政策就像一些网贷平台的新手福利。一般新手注册又有红包又享受高息新手标,还有的送京东卡,红酒之类。如果平台确实不错,把人吸引进来投了新手标,回款后还会继续投,成为固定用户。但如果平台合规性用户体验都不好,就被新人薅了一把新手羊毛就拜拜了。

城市也一样,“抢人大战”背后是对人力资本红利的争夺,人力资本带来的创造性与创新性是区域经济长期可持续发展的重要支撑。为了城市的发展抢人是没错的,但如何留人更关键。

城市有没有足够的就业岗位,创新动力?有没有优化城市的软环境,产业基础等?如果城市没有吸引人才的产业环境,那就只能被新人薅政策羊毛,占国家便宜。

如房价低的城市,迁户口过来买套限价福利房投资;

户口值钱的城市,迁来占个户口名额,该在哪生活、工作还是在哪。

户口迁来了,人心迁不来,人才仍在北上深,这样的落户,除了数字好看点还有何意义?

据媒体调查显示,当下求职者虽然对各大城市的人才引进政策有关注,但最终影响他们作出决定的往往还是这个城市是否符合自己的职业发展期待,以及城市创业环境、政府行政效率等因素。

各大城市在发布抢人政策的同时也应该好好考虑留人政策。

4

选哪个城市呢?

在抢人大战的同时,被抢的也面临困惑,很多人第一次发现,原来自己也是“人才”。这些被抢的人才如何挑城市呢?毕竟不像薅网贷平台羊毛那么简单,投个把月新手标就跑。选择了一个城市,就会在该城市生活,工作,买房。

首先得看城市是真的拼实力抢人还是忽悠你。如天津,政策出来没两天,就传出

大批客户现场被拒,新政策补充要求是:

1.有房的提供房产证明,

2.没房有天津单位的提供工作证明,社保单!

3.没工作的,社保转入天津并要求调个人档案!

以上信息均来自网络

比如武汉号称的“大学生8折买房”,今日武汉发布8折买房细则:毕业5年内的大学生在本市创业就业满1年,家庭在本市无自有住房,且3年内无住房交易记录的,可申请购买1套大学毕业生安居房。安居房以60平方米左右的小户型为主,而且被明令禁止上市交易,但可以通过开发企业回购或出售给其他符合条件的大学毕业生。

大学毕业生安居房回购及再次出售时的市场价格,以及大学毕业生租赁房租金价格,由各区按照相关规定,经具有相应资质的房地产市场评估机构评估后确定。

看完我的内心OS是,跟买个公寓差不多嘛。公寓本身也比住宅便宜,涨幅有限。买这安居房别指望房价上涨收益了,还把自己的首套首贷名额给浪费了。

据报道,登记首日700多名意向购房者仅26名符合条件的大学生递交相关资料。

比较完政策吸引力,再就是看城市活力,人口流入,发展前景,就业岗位,居住环境等,这些不仅关乎自己居住满意度,也关乎着房价上涨潜力。以前选择北上深买房的就比选择二三线城市的强,所以现在选择哪个城市也决定了几年后的资产,毕业生一定要利用好学历+首套+首贷这个优势。

最后,各城市抢人大战抢的是人才,如果你是人才,选了个好城市你就赚了,如果你只是人口,那也就是给该城市户籍人口添了个1而已!

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