在人生康波中选对的,看金融资讯选康波财经
我的额度
贷款攻略 购房贷款啥时放款?要什么时候开始还月供呢?
购房贷款啥时放款?要什么时候开始还月供呢?

贷房审批下来已经大半个月了,为什么银行还没有放款呢?放款了,可我时现在还还是下月还款呢?最近老有朋友问我关于房产按揭什么时候放款、什么时候还的问题,那么小编就在这里给大家解答一下吧。

什么时候放款

关于放款,要分为商业贷款和公积金贷款两种。通常,商业贷款需要一个月左右的时间才能放款。而公积金贷款就更久了,通常超过两个月,甚至要大半年呢!所以要先弄清楚自己贷的是那种类型的款,再估计放款时间吧。

什么时候还月供

关于月供,有下面几点需要注意:

首先,一般再银行放款的次月就要开始按月偿还了,如果你不按时偿还,就会面临相应处罚,比如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等,这会给你之后的贷款产生很大影响的。所以,建议在还贷所用的信用卡中适当的多存一点钱,以防自己忘记还款,从而对自己的信用照成影响。

其次,其实什么时候还款和房屋交接与否是没有任何关系,或者说;房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房,像很多期房,也就是还在建、未建好的房子,都是这样的;但是也可能已经交房了才开始还款,比如一些现房的买卖。也就是说,期房和现房还月供的时间相较于房屋的交接来说,通常是不一样的。

最后,你也可以通过与开发商协商,延期你的贷款办理来晚一些开始贷款的偿还,但一定要记得与开发商协商妥当,不然他们将有权利要求你承担违约责任并缴纳滞纳金的!

PC文章详情
贷款攻略 更多

热门贷款

借现金-满易贷
扫码查额度得优惠
最新资讯
信用卡如何办理贷款,信用卡贷款的方式
资讯
问答
金融课堂
年化收益率
百科
热门
×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
康波财经
值得信赖的贷款资讯平台