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贷款攻略 贷款买房如何做到心中有数 学会三招不吃亏
贷款买房如何做到心中有数 学会三招不吃亏

现在市面上的稍微好些的房子动不动就上百万,贷款买房自然而然已经成为购房者的第一选择,特别时公积金贷款,它有较低的贷款利率从而能够减轻大多数购房者的经济压力。关于贷款买房,你必须要丢首付、利率和贷款额度期限等一些保持高度的敏锐性,做到心中有数。现在为大家介绍几个重点,做到贷款买房不吃亏!

1、尽量保持公积金账户内余额充足

要知道,公积金账户的余额是会直接影响到贷款额度的,你的公积金账户余额越多你的贷款额度越大,他们是成正比关系的。公积金的用途很多,除了可用于购房外,还可以用于治疗一些重大的疾病等等,所以有一部分的人会用公积金做一些别的事情。不过,如果你是早有打算想用公积金贷款来放房子的话,你要尽量地保证你的公积金账户余额充足,这样是为了方便申请到更多贷款,有更高的贷款额度,所以在贷款之前最好不要提取公积金作为他用。  

2、借款第一年内不要选择提前还款

根据一些有关的规定,部分的提前还款应在还贷满了1年以后再提出,除此之外,还要求归还的金额应超过6个月的还款额。再有一点是,如果借款人出现了逾期不还的情况,则必须还完欠款,才可以申请提前还贷。

3、妥善保管好借款相关合同和证明

借款人需要将相关的借款合同与证明保管好,如果日后发生一些纠纷问题是,这些借款合同和证明可作为材料提供实质证明。要清楚,购房贷款的期限最长有三十年,购房者一定要妥善小心地保管好所有的借款合同和借据,这些都是十分重要的法律文件。

 

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