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贷款攻略 信贷 信用卡逾期还款导致房贷批不下来怎么办?
信用卡逾期还款导致房贷批不下来怎么办?
首先小编带大家来看看信用卡逾期是如何界定的?

其实一般而言每家银行都会给客户设置一个宽限日期方便客户还款,但具体时长因不同银行设置而不等,因此并不是说只要一超过规定还款日期就认定为逾期。所以大家在还款时可以去查阅相应银行的具体规定,以规避自身的逾期行为。

可是如果逾期行为真实发生时,不良信用记录能否消除呢?

可惜的是,除非是因为客观因素造成的逾期记录,比如未激活信用卡被收年费、信用卡利率调整导致还款金额不足以及其余不可抗力等因素,其余任何由于个人主观原因,不管是忘记还款或者当时偿还能力不足等造成的逾期记录都是不能更正、消除的。

看到这里,可能很多人就慌了,这样的话,那可怎么办呀,房贷批不下来该怎么办呢?但别急,根据不同的情况,小编已经为你们准备好了相应解决方案:

1.不良信用记录发生较早,时间间隔五年以上的,不会影响到房贷发放,可以放心。

根据规定,个人征信报告只会体现贷款申请人5年之内的征信状况,因此,如果不良信用记录时隔5年以上是不会显示在个人征信报告上的,自然也就不会影响到你房贷的发放情况。

2.不良信用记录发生较早,时间间隔2-5年的,一般也不会影响到房贷发放。

虽然征信报告上仍然会显示出你的逾期记录,但是多数银行在审核房贷决定是否批准的过程中,会重点考察客户近两年的信用记录,而对于两年以前的信用记录不会特别在意。因此,只要你在近两年内信用状况是良好的,没有发生过信用卡逾期或其他不良信用行为,一般房贷还是会批准的,只是可能会被要求增加首付金额或提高贷款利率。

3.不良信用记录发生在近期,时隔不到两年,对房贷申请有较大影响。

特别的,如果近两年内逾期次数较多时,房贷申请很有可能批不下来。比如说,如果申请人在近两年内有连续三次逾期或者累计六次逾期记录的话,其贷款申请基本上批不下来。针对这种情况,小编建议大家先不要打算贷款买房,以免陷入首付支付成功后贷款却批不下来的两难境地,最好的办法只能是等待最近一次的逾期记录成为两年以前,并在此过程中积极维护树立良好信用,之后再贷款买房。

最后,相信大家都已经意识到了信用维护的重要性,小编希望大家以后一定要积极还款,维持好自己的良好信用,否则在很多方面都会备受煎熬悔不当初。


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