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贷款攻略 理财技巧 早就说了不能买 这里的房子变天了!
早就说了不能买 这里的房子变天了!
摘要:本文系融360专栏作者“老南读财”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。昨天,老南在《真放水了,这次是财政部》中,提了句,去东南亚买房的要注意了。结果,今天凌晨,马来西亚,变天了。今天老南想说马来西亚前总理,92岁马哈蒂尔率领的反对阵营“希望联盟”,击败了曾经的老东家,连续执政61年的“国民阵线”,赢得大选。马来西亚1957年建国以来,首次更换执政党。本次大选,还发生两个大冷门。一是巫统在自己的发源地柔佛,居然也崩盘了。据《联合早报》报道,在于当地人民对“土地问题”和“中...

本文系专栏作者“老南读财”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表官方立场,转载请联系作者授权。

昨天,老南在《真放水了,这次是财政部》中,提了句,去东南亚买房的要注意了。

结果,今天凌晨,马来西亚,变天了。

今天 老南想说

马来西亚前总理,92岁马哈蒂尔率领的反对阵营“希望联盟”,击败了曾经的老东家,连续执政61年的“国民阵线”,赢得大选。

马来西亚1957年建国以来,首次更换执政党。

本次大选,还发生两个大冷门。

一是巫统在自己的发源地柔佛,居然也崩盘了。

据《联合早报》报道,在于当地人民对“土地问题”和“中资问题”的不满。

图片来源:联合早报网

二是马来西亚华人公会(代表华人的单一政党),在大选中惨败,候选人几乎全军覆没,连公会会长都败选了,马华国会议席仅剩一席。

选举结果出台后,“MSCI马来西亚ETF”,一度大跌超9%。

马来西亚林吉特兑美元,一个月无本金交割远期外汇(NDF),跌幅超2%。

原因在于,长期坚持“马来人优先”的马哈蒂尔,在竞选过程中,多次提到对中资的不满。故而外界担心,中资的退出,可能造成当地经济的衰退。

如去年年初,马哈蒂尔就在自己的blog上,公开点名批评中国的大型房产项目——“森林城市”,言辞非常激烈。

图片来源:马哈蒂尔twitter

老南早在2年前写的《新加坡旁的房子,能不能买》中,提到过:海外买房,不是玩大富翁游戏,“政治风险”要警惕。

现在,再回头看看这个房产项目的宣传材料,这些前首相特批的优惠政策,反对党上台后,还会持续吗?

图片来源:项目推广材料

这个项目未来究竟会如何?值得继续关注。

过去十年,国人手上,第一次有了不曾拥有过的大额财富,以及对这些财富的自由支配权。

但是,对于这么多财富的驾驭能力,已经远远超出了大部分国人自身的能力范围。

故而,在对风险认知的极度缺乏下,在对未来不确定的焦虑下,在各种精心包装的广告轰炸下,很容易“激情理财”,超出自己的风险承受能力,做出各种的错误决策,造成血淋淋的损失。

如上述提到的东南亚置业,实际上并不适合绝大多数中产,不能因为投资门槛低,就趋之若鹜;不能因为国内房产一直涨,海外房产就闭着眼睛买;不能只想着买入赚钱,不考虑赚的钱能不能拿回来。

实际上即使美国这样高度成熟发达国家,房地产都出现过周期性的大跌;隔壁日本跌了十几年,到现在都没缓过来。越是离自己生活半径远的投资,越是要谨慎。

今天这篇废话 老南想说

做任何理财决策前,仅看收益是不够的,更重要的,是了解背后的风险构成,以及评估极端风险爆发后的损失,看看自己是否可以承受。

对于超出自己能力范围的重大理财决策,不妨多找几个理财师问问,交叉验证下。

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