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贷款攻略 理财技巧 钱不够也能买房,就看你的人脉和信用怎么样了
钱不够也能买房,就看你的人脉和信用怎么样了
摘要:本文系融360专栏作者“柒小姐”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。今天给大家拆解凑钱买房的方法。有套房子好办事,男同胞有了房子好娶媳妇。女同学买了房子催婚的压力也能小点,就算婚后不幸福,离了。咱自个有套房,照样是单身贵族。买房这事,到了中年,基本就逃不过了....无奈手头钱不够,买不起房的也别想不开。为了你们的下半辈子,柒柒给你们来送福利了。一买房凑首付最便宜的方法就是借钱了。洗脑文章里总讲,要攒够钱再付首付。我有个朋友在杭州的网易当程序员,年薪也就20万左右。哪天看...

本文系专栏作者“柒小姐”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表官方立场,转载请联系作者授权。

今天给大家拆解凑钱买房的方法。

有套房子好办事,男同胞有了房子好娶媳妇。

女同学买了房子催婚的压力也能小点,就算婚后不幸福,离了。

咱自个有套房,照样是单身贵族。

买房这事,到了中年,基本就逃不过了....

无奈手头钱不够,买不起房的也别想不开。

为了你们的下半辈子,柒柒给你们来送福利了。

买房凑首付最便宜的方法就是借钱了。

洗脑文章里总讲,要攒够钱再付首付。

我有个朋友在杭州的网易当程序员,年薪也就20万左右。

哪天看他发了条朋友圈。

辛苦搬砖一整年,攒够了首付,第二年,去售楼部一问。

房子又涨了,被逼回去继续搬砖,心疼他。

其实道理很简单,房子涨价,不会等你。

况且央行印钱太快了,即使房子价不上去,自己赚钱的速度也得跑过通货膨胀才行。

而且他一个程序员的工资,每月一万五,贷款还月供,生活也不受影响的。

借钱买房,其实是给你省钱。

这就要靠刷脸了,考验你人品的时候到了。

父母,亲戚朋友,有钱的铁磁,牛逼的富二代。

关系好的就不要吝啬开口了。此时不借何时借,能借多少借多少。

当然了,咱也不白借,白纸黑字给朋友打个欠条,附上还款时间和利息。

利息不超过银行5年期以上贷款基准利率1.2倍(目前是5.88%),都可以借。

越好的朋友越要讲清楚,如果你面子大,不用掏利息。

可以很负责任的告诉你,这样的朋友请介绍给我好吗?

如果亲戚好友手头也紧,不急,还有招。

老司机都知道的方法——信用卡

平时养卡的朋友,可以放手大干一票了。

小时候老师总说你拆东墙补西墙挺牛,那就继续呗。

手里有个三四张大额的信用卡,轮着刷,注意好还款时间。

PS:别用买房人的名字去刷信用卡,可以用家人朋友的,以防影响征信,耽误了贷款审核。

信用卡一般有刷卡上限,有的卡一张每次只能刷2万左右。

你可以找做生意的朋友,借用POS机TX下,付给他手续费。(看哪个银行了,基本是1%,单笔最低10元左右)

用第一张卡取现还第二张卡,再用第二张卡取现,还第一张卡,轮流TX。

如果两张卡可取款额度差太多,就多倒几次。

必须在每张卡的帐单日和最后还款日之间操作还款。

这个办法,解决前期还款压力,也是妥妥的。

早年,就有新闻爆出,炒房天团用过这招在深圳等地套现买房,信用卡用的也是很溜了。

自己没信用卡的,可以刷朋友的,等贷款下来,再还给他。

其实还可以向银行借钱。

征信和银行流水优秀的,可以申请消费贷,信用贷,抵押贷。

有些人买房的钱大部分来自银行,杠杆用的你服气。

向银行借钱,平时就留个心,维护好自己的征信,这个柒柒之前介绍过,大家可以出门左拐看以前的文章。

如果你是公务员,老国企,或者一些BAT(百度,阿里,腾讯)大公司的老员工,向银行申请信用贷也很方便。

银行比较看资历,国企就不用说了,工作稳定,背景没得说,放款速度也麻溜。

互联网公司这几年的崛起,有目共睹,像腾讯公司一年的收益就有A股市场一半公司的总和了。

这么闪亮的成绩,银行自然额外开恩。

如果你在牛逼的互联网圈混的不错,就不要浪费好机会,大胆的去贷款吧,银行举双手欢迎你。

像阿里为了员工住房问题,提供了3年免息的30万住房贷款。

还和绿地集团合作,在阿里总部附近修建380套住房公寓。

而这些房子的内部价只有市价的6成,这现金红包发的我腿软,不得不说这样的住房购房福利不愧是马爸爸。

鹅厂也不落后,为北上广深首次购房员工提供了25-50万不等的购房免息贷款。

百度虽然没有直接的购房政策,但是工资是出了名的高,带着百度的背景,贷款也不难。

大厂们的爸爸,为了员工的福利也是操碎了心。

这让我身在香港的金融圈朋友,都佩服内地的互联网大厂福利。

最后又要老生常谈了。

那就是我一直强调的投资理财,这是把万能钥匙。

我一个同事,在北京工作,工资一两万,平时爱琢磨投资。

不抽烟不喝酒,省下的钱都拿去投资了。

股票,基金,定投,P2P,偶尔倒卖个小古董。

做了有快8年了,赚了几十万。在陕西老家轻松付了首付,还有剩余,装修费也有了。

所以说,投资要趁早,别人赚钱的时候,你就别淡定的坐在小板凳上吃瓜了。

该动就别闲着。

我这朋友不就证明了:你对财富的态度和理财方式的选择,是完全可以帮助你省下人生一半的奋斗时间~

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