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贷款攻略 8步完成军人住房公积金买房,赶紧参照!
8步完成军人住房公积金买房,赶紧参照!

军人住房公积金贷款和普通职工住房公积金贷款在申请流程上有很大的差异,不少人在办理过程中会遇到许多问题。下面就由小编为大家梳理一下军人公积金贷款的全过程~

第一步:

准备第二年申请购房贷款的军人,需要在当年10月前向单位财务、营房部门上报个人贷款意向,由单位统一编报贷款需求,汇总后于10月底前报达军委后勤保障部审批,第二年会拿到军人住房公积金贷款的控制指标。

第二步:

借款军人需要确定购房位置、开发商(能否提供“五证”)、房子户型等等,更重要是衡量好自己的经济能力。选中房子后,需要咨询开发商合作的当地银行名单,之后与银行进行沟通军人公积金贷款事项。

第三步:

与当地银行协商后,借款军人需要和选中的开发商签订首付款合同,一定要看清具体条款,包括首付款比例等。之后记得备份签好的合同,供部队做资料审核,且开发商需要提供“五证”复印件、开据正式的机打发票(领房产证用),还得叮嘱开发商去房管局备案,最后合同的右上角会显示备案号。

第四步:

房子备案后,借款军人要带着身份证、户口本原件及复印件去当地行政大厅的房管部门开据自己的无房证明,证明此次贷款的是首套住房。再去单位的财务部门开据收入证明,未婚还需要到人事部门开据未婚证明。

第五步:

借款军人需要在申请当月15日前持本人及配偶的居民身份证和婚姻状况证明、本人及配偶住房情况证明、拟购住房的相关材料以及家庭经济收入情况证明等材料,向单位的财务部门提出申请,填写《军人住房公积金贷款申请表》,经单位财务、营房部门公示、审查后逐级报战区级单位的后勤部门,审批通过后,部门会将名单报军委后勤保障部并通报所属部队。

第六步:

在得知审批结果后,借款军人要去财务部门填写《军人住房公积金贷款资格批准书》和《委托转账还款授权书》,一式两份,加盖财务部门公章,一份财务部门留存,一份用来去银行申请贷款。还需要去工资卡所在银行打印一份个人半年工资的流水单。

第七步:

借款军人在申请公积金贷款前要办一张申请银行的银行卡(用于每月还贷),同时在业务办理窗口开据一张卡主档,这个过程需要准备的材料有:《军人住房公积金贷款资格批准书》、《委托转账还款授权书》、身份证复印件、户口本复印件、军官(士兵)证复印件、半年工资流水单、收入证明、无房证明等,具体的要看贷款银行的具体规定。

第八步:

最后,贷款银行会对借款军人的还款能力、资信情况等进行审查,按贷款程序审批。审批通过后,会尽快与借款军人签订贷款合同,之后银行会发放贷款,借款军人需要按合同逐月还款。

走完以上8步流程,军人公积金贷款就能成功申请。如果你身边有军人朋友想要用公积金贷款买房,一定记得参考这份攻略哦~

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