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贷款攻略 战友,关于军人公积金贷款买房的申请条件你了解吗?
战友,关于军人公积金贷款买房的申请条件你了解吗?

近年来,随着房价不断上涨,军人购房经济压力越来越大,支付能力的不足愈发突出。之前我们有介绍过普通职工办理公积金贷款的流程,下面小编给大家讲一下军人公积金贷款的申请条件。

首先,哪些军人能享受住房公积金贷款?

参加军队住房公积金归集的军官、文职干部和士官,以及军队管理的退休干部、士官,在购买住房时,均可申请住房公积金贷款。贷款人员资格,需要由军区级单位按总部下达的贷款控制指标实行轮候审批,优先批准购买商品房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人,兼顾考虑借款人职级、服役年限等因素。

办理军人公积金贷款的申请条件:

1、家庭具有偿还贷款能力,信用状况良好;

2、夫妻双方都没有申请过军队或者地方公积金贷款;

3、有不低于国家规定的公积金贷款首付比例的资金;

4、具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件;

5、提供符合协作银行规定的贷款担保,且所购住房为家庭首套住房;

6、军队及协作银行规定的其他条件。

另外,借款人夫妻双方均为军人的,只能有一方申请军人住房公积金贷款。

军人公积金贷款应注意哪些问题?

1、确有急需。由于军队住房公积金贷款的资金规模有限,主要是给有购房需要、有偿还能力,但购房资金尚有缺口的军人家庭准备的。

2、专款专用。公积金贷款只能用于支付购房款,不能私自改变贷款用途,更不能利用假购房合同,以此进行协议骗贷,会受到法律惩罚。

3、量力而行。贷款需求需要和自己的还款能力匹配,不能因为贷款给自己造成过重的经济压力,影响正常工作生活就是因小失大了。

最后,无论是二手房还是新房,只要您是军人,购房肯定能有不少优惠可以享有。早在以前,军人在购房时只能选择商业贷款,利息负担重。在相关政策出台后,军人购房筹资渠道得以拓宽,经济负担也减轻了不少。比如,军人贷款40万元期限20年,商业贷款需支付利息24.15万元,而使用公积金贷款只需支付利息14.45万元,利息负担足足减少了40%。

以上就是小编为大家准备的军人公积金贷款的申请条件和注意事项,如果你身边有军人朋友想要公积金贷款,可以参考这些内容,为贷款之路扫清障碍~

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