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贷款攻略 信贷 公积金使用的正确姿势【住房消费用途篇】
公积金使用的正确姿势【住房消费用途篇】

每个月都交了那么多公积金,如果你只知道公积金可以用来购房,那么你就“out”了,购房、租房、建房通通可以用公积金,就让小编带你来盘点一下吧~

用法一:购房

购房时使用公积金主要有以下四种情况:

1、购买自有住房且未使用住房贷款可一次性提取,提取金额不超过购房价款。

2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的可提取用于首付,提取金额不超过购房首付款

3、偿还商业银行个人住房贷款本息的商业贷款购房可提取偿还本息,且合计不超过已偿还的贷款本息。

4、偿还个人住房公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息,且合计不超过已偿还的贷款本息。

用法二:建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房,并且并未使用过住房贷款的,职工个人及配偶可申请提取建房、修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建房、修房的费用。大修住房不是指装修新房或二手房,而是指对损坏程度较大的房屋进行主体部分的重建和拆换,必须在符合一定标准的情况下才可以使用公积金进行大修。

用法三:租房

很在一线城市的工薪族,每月在付了房租之后,手头上基本上就没什么钱了,公积金在这个时候就可以派上用场了。国内大部分城市都可以使用公积金支付房租,当房租支出超过家庭收入的一定比例,在提供相关的合法房屋租赁合同和发票后,租房人就可以用公积金付房租了。主要有以下两种情况:

1、支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,提取金额合计不超过减除政府补贴后已支付的经济租赁房房租。

2、支付市场租房房租提取:职工在本市租赁住房用于自住、已支付房租。

用法四:提取父母住房公积金购房

1、未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金,提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额

2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金,提取金额合计不超过购房的价款。

3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金,提取金额合计不超过购房的首付款。

公积金的住房消费使用方法,你学会了吗?

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