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贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 二手房首付支付的情况有哪些?
二手房首付支付的情况有哪些?
摘要:在二手房交易中,首付的成数其实还是需要跟卖家协商决定的,一般是2至3成,一般有以下几种首付情况可以按自己的情况作出决定:1、一般情况卖家没有贷款,或不需要买家配合还贷的,而且买家资质很好需要向银行申请8成贷款的,那就可以首付2成。2、如果卖家有贷款,并且成数很高,一定需要买家配合还贷的话,为了安全起见,可以选择走资金监管流程,按3成首付支付。3、买家有能力一次性付款的,可在签订合同约定一次性付款,则不存在首付问题。二手房的首付比例是多少?1、如果你购买的房产是首套房,并且面积不超过90平米的话,那你应该缴纳...

在二手房交易中,首付的成数其实还是需要跟卖家协商决定的,一般是2至3成,一般有以下几种首付情况可以按自己的情况作出决定:

1、一般情况卖家没有贷款,或不需要买家配合还贷的,而且买家资质很好需要向银行申请8成贷款的,那就可以首付2成。

2、如果卖家有贷款,并且成数很高,一定需要买家配合还贷的话,为了安全起见,可以选择走资金监管流程,按3成首付支付。

3、买家有能力一次性付款的,可在签订合同约定一次性付款,则不存在首付问题。

二手房的首付比例是多少?

1、如果你购买的房产是首套房,并且面积不超过90平米的话,那你应该缴纳的首付比例较低可以为20%(ps,这种情况并不多见,30%比较常见啦~)。

2、如果你购买的是二套房,那你购买房产的较低首付可以为50%。(有些城市限购政策规定二套房贷款没有结清的情况下或者已经有一套住房,首付需要五成哦~)

3、如果是其他的情况,那么较低首付一般为30%。

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