在人生康波中选对的,看金融资讯选康波财经
我的额度
贷款攻略 信贷 公积金的“十万个为什么”
公积金的“十万个为什么”

最近有人跟小编说,那些公积金贷款申请攻略都看了一百遍,可自己申请起来还是麻烦一大堆,就不能出一些关于公积金贷款中特殊问题的攻略吗?为了网友们的特殊情况,小编专门收集了大家比较关心的问题,以提供参考方案。

Q:公积金贷款好不容易办下来了,但因为换工作,断缴了一段时间,这对我的贷款有什么影响吗?

A:公积金断缴是没关系的,这种情况时有发生。一般情况下会出现这样三种情况:

1、购房者需要在半年之内继续缴纳公积金。

2、如果在半年内购房者没有工作单位为其缴纳的话,可以办理挂靠。

3、如果半年内公积金没有续缴,将面临罚息及利率上浮的处罚。

Q:我的公积金中间出现了断缴,但是之后又进行了补缴,这样还有贷款资格吗?

A:根据相关规定,购买首套普通商品房时,需要查看贷款申请人最近连续12个月的住房公积金存缴状态。因为某些原因,购房者可能会出现几个月的公积金断缴,但随后又补上了之前断缴的公积金,但公积金管理中心对于这种情况的判定是不算连续缴存公积金的。在这种情况下,申请人需要给公积金贷款中心提交单位开具的盖有公章的《补缴证明》、劳动合同、社保证明(自己打印的个人权益证明),用于特批申请材料,公积金贷款中将会在10-15个工作日内依据申请人提交的相关材料进行回复,决定是否同意申请人进行公积金贷款申请。

Q:几个月前买房的时候公积金的存缴状态还不符合申请要求,但是我现在已经符合了公积金贷款的条件,可以将公积金提取出来吗?

A:可以。购房者在买房时公积金贷款不符合要求,是无法进行公积金贷款申请的。但是当购房者满足申请条件后,就可以拿着购房合同去住房公积金管理中心申请提取公积金,以减轻还贷压力。

Q:我从未缴纳过住房公积金,能申请公积金贷款吗?

A:申请住房公积金的必要条件就是必须要有公积金账户并保证已连续足额缴存6个月(含)以上,因此,没有缴纳过住房公积金的职工是不能申请公积金贷款的。但是如果已经具备法律关系的夫妻,一方未缴纳过公积金,另一方公积金账户缴纳正常,可以使用配偶的公积金进行申请,在申请贷款时需出具收入证明、银行流水即可。

Q:在租房的时候提取了公积金,这样会影响公积金贷款买房的额度吗?

A:不会。住房公积金的贷款额度和申请人的公积金缴存额、申请借款年限、单笔贷款最高额度、抵押物评估价值等有关系。公积金贷款申请的最终额度要与房产的产权、贷款人信用等级等因素相关,在申请时需要进行具体分析。

PC文章详情
信贷 更多

热门贷款

借现金-满易贷
扫码查额度得优惠
最新资讯
住房公积金怎么取出来,购房提取公积金额度
资讯
问答
金融课堂
年化收益率
百科
热门
×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
康波财经
值得信赖的贷款资讯平台