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建行副行长庞秀生:以新金融模式发展住房租赁市场
摘要:3月22日,第158场银行业新闻例行发布会在京召开,中国建设银行副行长庞秀生以“承担国有大行使命以新金融模式培育和发展住房租赁市场”为主题,介绍了建行进入和服务住房租赁市场的相关业务。建设银行住房金融与个人信贷部总经理王毅先生,建设银行广东省分行行长刘军参加本次发布会。党的十九大提出的新时代住房制度,重要的一点就是租购并举,租和购是百姓实现安居的两个重要途径,但是在20年的住房市场化的过程中,购已经逐步独占舞台中央,租房实际是被边缘化的,租房不能安居,已经成为一个突出的社会痛点。庞秀生表示,建行在30年“要...

3月22日,第158场银行业新闻例行发布会在京召开,中国建设银行副行长庞秀生以“承担国有大行使命 以新金融模式培育和发展住房租赁市场”为主题,介绍了建行进入和服务住房租赁市场的相关业务。建设银行住房金融与个人信贷部总经理王毅先生,建设银行广东省分行行长刘军参加本次发布会。

党的十九大提出的新时代住房制度,重要的一点就是租购并举,租和购是百姓实现安居的两个重要途径,但是在20年的住房市场化的过程中,购已经逐步独占舞台中央,租房实际是被边缘化的,租房不能安居,已经成为一个突出的社会痛点。庞秀生表示,建行在30年“要买房 到建行”的历史积淀基础上,再启“要租房 到建行”新的篇章,瞄准租房不能安居的痛点,助推长租即长住,长住即安家的新生活。

庞秀生在发布会谈到建行“四个着力”的新举措:

一、着力新连接。发挥建行新一代技术优势,搭建安全、阳光、免费、开放的互联网住房租赁服务平台,包括监管服务,企业租赁,共享应用,公租房监测分析等五大系统。整合供房、承租、撮合、融资、服务五大流程。服务监管机构,房地产企业,专业化住房租赁机构,房地产中介,个人等五类主体。

二是着力新生态。建行立足平台建设,B2C、B2B2C、C2C解决模式,希望利用基础设施互联互通,动员和组织市场上一切可供租赁的房源主体干预房屋租赁。

三是着力新金融。房地产市场多年积累的矛盾也迫切需要让房子去金融属性,让房企去杠杆,让个人住房投入去杠杆。建行本次动作主要是服务,立足轻资产、轻资本,以传统银行的身份开展着不传统的业务,开始发起设立不动产并购基金,证券化等,实现金融服务前置,推动更多长租公寓入市,立足稳定长租关系,平抑租金市场价格波动,为租客提供按居贷产品。

四是着力于数字化。利用大数据优势,解决市场信息不透明,信用缺失的问题,为社会增信。根据客户基础信息、交易行为表现等数据,生成了客户诚信综合评价商数――龙信商,主要目的是为市场各方提供诚信信息,降低交易成本,提高市场运作效率。

此外,建行研究开发楼盘大数据项目,有效解决重复、虚假等信息质量问题,创新编制建设银行住房租赁指数,已在18个城市发布。2018上半年,将在50个左右城市发布,覆盖全部一二线城市。


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