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城市门槛一松再松 房价也正愈演愈烈!
摘要:一场无声的人才战争悄然打响!无论就人口红利的终结,还是产业转型的需要来说,争夺年轻人才资源,关乎城市的命运兴衰。人才蜂拥而入的地方,其前景必定无可限量,深圳就是典型;人才纷纷逃离的地方,很快就会失去活力而前途黯淡。1、送钱送户口!北京开始抢人了最近一段时间,二线城市之间的“人才争夺战”打得是如火如荼,南京、武汉、成都、西安、杭州等地纷纷位列其中。终于,滚滚硝烟让老大哥北京再也坐不住了。3月21日,北京市人力资源和社会保障局网站发布了《北京市引进人才管理办法(试行)》的通知,提出要建立优秀人才引进的“绿色通道...

一场无声的人才战争悄然打响!

无论就人口红利的终结,还是产业转型的需要来说,争夺年轻人才资源,关乎城市的命运兴衰。

人才蜂拥而入的地方,其前景必定无可限量,深圳就是典型;人才纷纷逃离的地方,很快就会失去活力而前途黯淡。

1、送钱 送户口!北京开始抢人了

最近一段时间,二线城市之间的“人才争夺战”打得是如火如荼,南京、武汉、成都、西安、杭州等地纷纷位列其中。终于,滚滚硝烟让老大哥北京再也坐不住了。

3月21日,北京市人力资源和社会保障局网站发布了《北京市引进人才管理办法(试行)》的通知,提出要建立优秀人才引进的“绿色通道”;北京引进人才原则上不超45周岁,配偶及未成年子女随调随迁,凡符合条件的科技创新等人才均可申请。

通知强调,要加强引进人才落户保障。引进人才无产权房屋的,可在聘用单位的集体户落户;聘用单位无集体户的,可在单位存档的人才公共服务机构集体户落户。

2、“战争”愈演愈烈 “门槛”越来越低

其实早在去年,中国多个城市开启了一场轰轰烈烈的“抢人才大战”,各项优惠政策层出不穷。而今年,这场“抢人大战”的热度丝毫不减,反而愈演愈烈。

成都:允许以5年前的价格买房

成都宣布“蓉漂计划”,实施人才安居工程,给每一位外地人才提供7天免费入住青年驿站;同时,给到成都工作的人才提供人才公寓,租住由政府提供的人才公寓满5年后可申请按入住时的市场价格购买。

长沙:对各类人才放松限购

在长沙工作、具有专科以上学历或技师及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍、个税和社保存缴的限制。

换句话说,你只要有专科(或者技师)以上学历,即便没有长沙户籍,稍加努力就可以获得在长沙买房的资格。

南京:力保16万人才安居乐业

南京市发布《人才安居办法》,这项政策面向符合条件的大学毕业生和园区内新就业人员。

符合条件的人才,可以分别享受共有产权房、人才公寓、公共租赁住房、购房补贴和租赁补贴五种待遇。

武汉:低于市场价20%买到房子

武汉推三大核心工程,助推百万大学生留汉工程。其中,武汉将鼓励企业探索用互联网思维开发人才住宅,争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子。

此外武汉将首先在全国放开无门槛大学生落户、率先出台大学生最低年薪标准。

宁波:对各类人才提供购房补贴

从1%提至2%,最高8万元;新型领军和拔尖人才,以前给予50万至150万元安家补贴,新政实施后最高可补300万元。

杭州:“全球聚才十条”

2月27日,杭州市召开的人才工作新闻恳谈会上,杭州市委、市政府出台《关于加快推进杭州人才国际化的实施意见》,抛出最高1亿元资助的大礼包。

创新地提出了“全球聚才十条”、“开放育才六条”等政策。

西安:仅凭学生证和身份证落户

3月22日,西安市公安局宣布,面向全国开放在校大学生仅凭学生证和身份证即可完成在线落户。

消息一出,仅2018年3月23日当日,西安共迁入落户人口8050人,突破此前最高纪录。截至25日凌晨,西安市3天共迁入落户人口15552人,其中研究生以上学历332人,本科学历6107人,大专学历2443人。

3、为什么全国的二线城市都在疯狂抢人?

人口是城市的希望,劳动力就是生产力,当一个城市的人口创造的价值越来越多时,城市的其他基础设施会更加完善,同时文化、科技等方面也会进步,从这个发展来看。

人才的引进将会促使二线城市向一线城市发展。

有这么一个正向循环,有了人才,就有了需求。人才要安居乐业,房子是必备的。有购房需求,土地就能拍卖出价格。地方政府拍卖土地有了资金,就可以扶持产业发展。

拍卖土地还可以附加各种条件,让开发商来代替政府招商引智。招商来了产业,就有了更多的就业机会,就会吸引更多的人才。如此一来,就形成了正反馈:人才越来越多、土地越来越贵、政府越来越有钱、地方经济发展越来越好,城市越来越繁荣,城市化水平越来越高。

从中长期看,全面放宽城市落户条件,实现人口的持续增长,会长期利好大中城市的房价。

4、“争抢”:或将释放更多购房需求

以西安为例,3月22日最新政策的发布,会对房价产生多大影响?对房地产市场又将带来哪些变化?

首先,据最新数据显示,自去年被称为史上最宽松西安户籍新政实施以来,已有近40万人成为西安新市民,仅2018年元旦至今就有14万人拿到西安户口。

而西安的房价,也在印证着这一点。

据3月19日,国家统计局网站发布《2018年2月份70大中城市住宅销售价格变动情况》数据显示,西安商品住宅销售价格持续上涨24个月,2月环比上涨0.5%,同比涨了11.3%!

户籍新政快速引来大批年轻、高学历人群落户,刺激了置业需求的爆发,由于需求急剧增加而供给略显不足,这也是房价持续上涨的主因之一。房价依然是一个上升的趋势。

5、有能力的人,无须担心才华无处安放

对于城市来说,最宝贵的是人才;而对于人才来说,最吸引它们的地方便是广阔的空间与无限的可能。

尽管二线城市们正在强势崛起,但是对于不少人来说,北京还是北京,还是那个令人魂牵梦萦、无比向往的圆梦之地。

近几年,“逃离北上广”的风浪曾经甚为流行,然而风平浪静后,不少年轻人还是选择“逃回北上广”。究其原因,不是生活成本更低、物质回报更实惠的小城市不好,而是年轻人无法忍受未来变化的无限可能,会被小城市的安稳生活日渐消磨。

不过,只要是有足够的能力和才华,任何城市都没有理由拒绝你,即便是北上广深,也需要争抢人才。

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