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贷款攻略 信贷 公积金异地贷款有“门槛”三种情况能办理!
公积金异地贷款有“门槛”三种情况能办理!

公积金作为一项政策性购房补贴,对每位职工来说都十分重要,尤其是需要购买房屋的时候。然而,由于个人工作的变动,想要异地购房,用公积金贷款时,很多人却只能眼睁睁地看着自己的公积金账户叹息,因为实在不知怎么使用。

首先,什么是异地购房?

异地购房,是指购房者的户口所在地和所购房屋不在同一个省份。异地购房面临的最大难点是信息不对称,导致各种交流沟通不及时,况且一般人不可能有足够的时间和精力天天去关注异地的楼盘情况。

那公积金异地贷款是怎么回事?‍

公积金异地贷款申请,是指职工连续缴存6个月及以上的公积金,公积金贷款将会实现异地互认。公积金贷款内容可以是购买首套自住房或第二套改善型普通自住住房。

记住,住房公积金是可以异地转移的:

1、如果你不属于公积金所在户籍,在个人离职后可以向当地公积金管理中心申请离职销户提取即可;

2、单位帮你缴存的公积金和你自己缴存的公积金,都会计入个人的公积金账户中,你在离职销户后可以全部提取出来。

目前全国基本已覆盖公积金异地贷款的服务,虽然公积金异地贷款买房是一项利好措施,但是异地贷款买房也并不简单!因为只有满足以下3种情况,才能进行公积金异地贷款。

哪三种情况可以公积金异地贷款?

1、省内异地贷款

省内异地贷款是指职工户籍本在贷款城市,只是在该省其他城市工作且缴存相应的住房公积金,回户籍所在地买房,可申请公积金异地贷款。

目前,全国大多数城市都支持省内公积金异地贷款,部分城市有户籍方面的要求,比如洛阳、兰州、昆明、合肥、宁波等。建议购房者在申请公积金异地贷款前,最好向公积金缴存地的公积金管理中心仔细咨询相关事宜,明确是否可以进行公积金异地贷款。

2、全国公积金异地贷款

全国公积金异地贷款是指职工在全国任何一个城市缴存有住房公积金,都有回户籍所在地申请公积金异地贷款买房的资格。

但是,支持全国范围内公积金异地贷款,而且没有户籍限制的城市很少,各城市之间的贷款政策也不同。目前来看,对户籍限制的城市有北京、广州、深圳、青岛等。

3、跨省公积金异地互贷

跨省公积金异地贷款是指职工在工作地缴存有住房公积金,回户口所在地买房,同样可申请公积金贷款买房,即使工作地和户口所在地分别在两个省。

目前统计到可以办理跨省公积金互贷业务的有中三角城市、南宁及20省省会城市。

由上可知,公积金异地贷款并非是人人皆可申请的,它的要求条件比较严格和复杂。但是,我们至少能看到跨城“唤醒”公积金贷款的曙光,这就提醒那些打算异地购房的朋友们多多关注两地的相关贷款政策,以免错失购房良机。

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