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贷款攻略 信用卡攻略 信用卡有欠款但没有逾期,申请房贷会被拒吗?
信用卡有欠款但没有逾期,申请房贷会被拒吗?
摘要:不管是银行还是小贷公司,在审批贷款的时候,最看重的就是借款人的还款意愿、还款能力以及生活的稳定性。所以,你的房贷能不能通过审批,也与上述三个条件息息相关。一、还款意愿我们常说的个人征信,其实就属于还款意愿的一部分。通过征信报告,我们能够了解到借款人的历史还款记录,从而判断该借款人的还款意愿。如果征信记录上存在不少污点,银行在审批贷款时自然会相当谨慎。二、还款能力简单的来说,就是看你的收入水平和资产状况。通常情况下,银行会要求借款人的月收入要大于月还款的2-2.5倍,同时还需要提供银行认可的担保和抵押物,否则...

不管是银行还是小贷公司,在审批贷款的时候,最看重的就是借款人的还款意愿、还款能力以及生活的稳定性。所以,你的房贷能不能通过审批,也与上述三个条件息息相关。

一、还款意愿

我们常说的个人征信,其实就属于还款意愿的一部分。通过征信报告,我们能够了解到借款人的历史还款记录,从而判断该借款人的还款意愿。如果征信记录上存在不少污点,银行在审批贷款时自然会相当谨慎。

二、还款能力

简单的来说,就是看你的收入水平和资产状况。通常情况下,银行会要求借款人的月收入要大于月还款的2-2.5倍,同时还需要提供银行认可的担保和抵押物,否则贷款买房十之八九都会给拒。

三、生活稳定性

这个就比较容易理解了,就是你的收入要可持续,因为房贷还款周期最长可达30年,银行要综合地看你的风险。当然,如果你有当地户口,或者已经成家立业,那么也能大大提升银行对你的综合评分。

只要信用卡没有逾期,个人征信记录良好,银行基本是不担心你的还款意愿的。如果信用卡的负债过高,建议你先还清一部分信用卡债务,降低负债率,然后等征信更新后再去申请房贷,这样可以提高通过率。

有部分银行可能会在你申请房贷时,要求你结清部分其他贷款,比如有的要求结清一些消费贷。建议你可以先还清部分金额较小的贷款,这样你的征信的评分会更高。

小小金融表示,贷款买房作为人生中一项最重要的资产投资之一,所以一定要做好充分的准备。征信报告、银行流水,工作证明等材料的准备一定要细心。

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