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买新房不建议全款买房
摘要:一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的其他投资。而且全款买房,尤其是期房购买者,充满了太多的未知的变数,如果开发商没有按期交房,甚至工程“烂尾”,那么你就有可能损失更多的利息,甚至全部打了水漂。不支持全款买房、不支持短周期贷款、不支持提前还贷。但是,我这些所有的原则都有个前提:年轻人。尤其是30岁之前的年轻人。年纪大的视自己的情况调整吧。有人会说,我没贷款或者全款买房,我负担小、我心里痛快、我自由……但是我就想问...

一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的其他投资。

而且全款买房,尤其是期房购买者,充满了太多的未知的变数,如果开发商没有按期交房,甚至工程“烂尾”,那么你就有可能损失更多的利息,甚至全部打了水漂。

不支持全款买房、不支持短周期贷款、不支持提前还贷。

但是,我这些所有的原则都有个前提:年轻人。

尤其是30岁之前的年轻人。

年纪大的视自己的情况调整吧。

有人会说,我没贷款或者全款买房,我负担小、我心里痛快、我自由……

但是我就想问问,我们中的大部分人,有没有可能二三十岁的时候就用自己的钱全款买套房?

恐怕,大部分的人是爸妈贴补的吧?拿爸妈的钱让自己自由,有点儿不太懂事,这是其一;

还有,年轻的时候不拿什么东西绑着,你不怕自己上天啊?女孩还好,我看过多少男孩,家里给买了房、娶了媳妇,是没压力,但工作不好好干成天想着发大财,或者是一点儿委屈受不了,动不动就跟上级拍桌子要走人,也是不太懂事儿,这是其二;

最后,经历过的人都知道,努力的人生回报不是发大财,而是你在职场上受到的认可越来越多、收入越来越高、眼界越来越宽……

所以,过十年你就会发现曾经倾心喜爱的房子也就那么回事儿,曾经以为要背一辈子的房贷就是区区点儿钱,当初为这些砸下所有的钱不值得!你会超越你自己,这是其三。

只要是在经济上行的通道里,即使有波动(比如股市时好时坏、收入时快长时慢涨)未来的收入也总会比现在多,同理,现在的负债就会比未来的负债划算。

反而现金流这个东西,可不好说啊。没道理说你爸妈攒了十几年的钱被你一朝花光且迅速能一两年内存回来。

今天的现金流无比宝贵,远期的负债却有“时间”帮忙。

——所以,年轻人为什么不负债?为什么要全款买房?

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