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贷款攻略 理财技巧 好信用等于钱,你的信用值多少钱?
好信用等于钱,你的信用值多少钱?
摘要:本文系融360专栏作者“亭主”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。第一、买房去年我家买入的房子,如今市值已经翻倍,当初觉得把手中所有的存款去付首付,还要借遍亲友,然后再背上几十万的贷款,是无敌的压力。如今,在房价上涨的带动下,我们的家庭资产出现大幅度增长。当时如果没有“借钱”的勇气,如今手中的存款在“昂贵的”房子面前,只能是望尘莫及了。第一套房子,我们用的公积金贷款,贷款利率3.25%,每个月还款1300+。第二套房子,我们用的商贷,九折之后的利率是4.41%,每个月还...

本文系专栏作者“亭主”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表官方立场,转载请联系作者授权。

第一、买房

去年我家买入的房子,如今市值已经翻倍,当初觉得把手中所有的存款去付首付,还要借遍亲友,然后再背上几十万的贷款,是无敌的压力。如今,在房价上涨的带动下,我们的家庭资产出现大幅度增长。当时如果没有“借钱”的勇气,如今手中的存款在“昂贵的”房子面前,只能是望尘莫及了。

第一套房子,我们用的公积金贷款,贷款利率3.25%,每个月还款1300+。第二套房子,我们用的商贷,九折之后的利率是4.41%,每个月还款1800+。

纳尼?工薪家庭,两套房贷,压力不大吗?实际上,我们每个月需要支出的房贷是多少呢?

0元!

我们的公积金可以覆盖第一套房贷,第一套房子出租,每个月的租金是2000元,覆盖第二套房子的房贷,每个月还能盈余100多块。

当初,我和一个要好的同事一起看房,但因为他的信用卡有过多次的逾期记录,咨询银行发现自己贷款不但没有利率优惠,还得上浮一个点。没有对比没有伤害,他一看贷同样的钱,每个月都得比我多还几百,怎么想都觉得不划算,犹豫间,错过了这波“买房上车”的机会。

如今,他看上的房子也是价格翻番,懊悔之情啊。

所以吴晓波说,负债是实现财富自由的第一步。我说,合理的负债,是穷人的福音。负债的时候,就看出你的信用值多少钱了。朋友因为信用问题,错过了一套房子,这让本来起点差不多的两个小家庭,在家庭资产总额上,相差了百万以上。 所以我说,我的信用价值百万,绝不是无源之水。

第二,投资

五一之前,一个熟悉的朋友找到我,说有个放民间借贷的机会,5万元一个月给1千5的利息,但是比较急,两天内参加有效。1个月1千5,相当于1万元1年收益3千6,年化收益率达到了36%,虽然有一定的风险,但总体可控可承受。因为有理财的习惯,手中不会预留大额现金。能马上到账的,只有货币基金中的备用金7000块,股票账户中的加仓备用金1万3,算起来有2万元,还有3万块的缺口。

去哪里凑钱呢?

这时候想到了我每天都会使用的支付宝和微信,一个提供蚂蚁借呗,一个提供微粒贷。对比了一下,蚂蚁借呗我的额度是1万4,日利率0.04%,折合年利率大约是15%,微粒贷的额度是2万5,日利率是0.05%,折合年利率是大约是18%。虽然利率不低,但我还是马上选择了借钱!

1、即使是18%的借款利率,我这笔投资的收益率是36%,仍然是赚的,何况我只借一个星期,利息不会太多。

2、蚂蚁借呗和微粒贷都可以进行提前还款,且不用缴纳手续费,这一点非常适合我这次的借款需求。放款非常快速,两个小时后我已经凑齐5万元,打给了放贷的朋友。可以说,好的信用真的等同于钱,如果没有借钱的渠道,这样的投资机会,也就与我失之交臂了。

这次用钱非常着急,这之后,我开始寻找利率更低的借款渠道,还真的不少。

比如各大银行推出的“信用贷”,针对信用良好的客户人群,年利率可以达到6%左右,而且是随借随还,也就是提前还款没有手续费,这可比蚂蚁借呗和微粒贷划算多了。

我查了一下自己的额度,20万是有的。

小心思又动了起来,如果我把这笔钱借出来,投入到年化收益12%的理财产品上呢,比如靠谱的P2P平台,固定收益类,每年6%的利息差就拿到了。20万,每年的利息2万4,一半还给银行,一半就是自己的收益了,这是真正的“睡后收入”啊,躺着赚钱。

万一,我再碰到之前36%的投资机会呢,这个数字肯定更为可观了。

看来,我的信用何止价值百万呢?

第三,生活

不但在大额现金的借贷上,信用显示出重要的作用。如今的互联网社会,信息越发公开透明,生活的各个小细节中,都体现出信用的重要作用。

比如,最近我在朋友的安利下,用了一个衣服共享平台,租赁的服务一般来说都是要收押金的。我在付款的时候,发现针对芝麻信用分超过700分的信用良好客户,可以免收300元的衣服押金。

另外,有一些信用卡网申的时候,也会看你的芝麻信用分,达到多少分以上,可以申请,分数越高,申卡成功的可能性也就越大。

今后的社会发展,信用的作用只会越来越大,可以说“信用大过天”都不为过,亲爱的小伙伴,你珍爱自己的信用了吗?

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