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贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 2017镇江市住房公积金贷款额度
2017镇江市住房公积金贷款额度
摘要:2017镇江市住房公积金贷款额度是多少?贷款的额度(一)不超过按照借款人还贷能力确定的贷款限额。1、贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。2、借款人与配偶共同借款的,贷款限额为两者分别计算的贷款限额之和。3、职工与父母共同购买自住住房的,可以作为共同借款人,贷款限额为分别计算的贷款限额之和。(二)不超过按照购买、建造、翻建、大修自住住房实际支付房款总价的比例确定的贷款限额。1、购买自住住房的,首次申请公积金贷款购买普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含...

2017镇江市住房公积金贷款额度是多少?

贷款的额度

(一)不超过按照借款人还贷能力确定的贷款限额。

1、贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。

2、借款人与配偶共同借款的,贷款限额为两者分别计算的贷款限额之和。

3、职工与父母共同购买自住住房的,可以作为共同借款人,贷款限额为分别计算的贷款限额之和。

(二)不超过按照购买、建造、翻建、大修自住住房实际支付房款总价的比例确定的贷款限额。

1、购买自住住房的,首次申请公积金贷款购买普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不超过实际支付房款总价的80%;套型建筑面积在90平方米以上的,不超过实际支付房款总价的70%,其中购买二手房的,买房价值按实际购房成交价和评估价两者中取低值计算;

2、建造、翻建住房的,不超过建造、翻建住房工程总造价的50%;

3、大修住房的,不超过大修住房费用的50%。

职工家庭已利用公积金贷款购买住房,已还清贷款,第二次(含以上)申请公积金贷款的,不超过实际支付房款总价的40%.

4、停止受理第三次及以上公积金贷款申请。

(三)不超过公布的贷款最高额度。

(1)目前每户申请公积金贷款最高贷款额度为50万元;只有一方符合购房贷款条件的,最高贷款额度30万元。

(2)已提取住房公积金的职工,申请住房公积金贷款的,必须将所提取的住房公积金复缴后,再办理住房公积金贷款申请手续;不复缴的,扣减相应贷款额度。

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