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贷款攻略 理财技巧 房价5年没涨,别人笑了他却哭了,背后的原因竟然是……
房价5年没涨,别人笑了他却哭了,背后的原因竟然是……
摘要:本文系融360专栏作者“胡勇波”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。任凭北上广深等一二线城市房价疯狂上涨,我所居住的这座三线城市的房价就是巍然不动,有媒体报道称这座城市“房价5年不涨“,大波家乡人暗自窃喜。有人说生活在这座城市真好,生活没有压力,年轻人买房也不用太着急,反正房价不涨,有的是时间慢慢攒钱,等攒够了钱再买也不迟。在房价压死人的如今,有没有幸福感爆棚的赶脚?但,人的感觉往往是不准确的。你所看到的往往并非生活的真相。稍有点经济学常识的人都不会认为“房价5年不涨“...

本文系专栏作者“胡勇波”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表官方立场,转载请联系作者授权。

任凭北上广深等一二线城市房价疯狂上涨,我所居住的这座三线城市的房价就是巍然不动,有媒体报道称这座城市“房价5年不涨“,大波家乡人暗自窃喜。

有人说生活在这座城市真好,生活没有压力,年轻人买房也不用太着急,反正房价不涨,有的是时间慢慢攒钱,等攒够了钱再买也不迟。

在房价压死人的如今,有没有幸福感爆棚的赶脚?

但,人的感觉往往是不准确的。你所看到的往往并非生活的真相。

稍有点经济学常识的人都不会认为“房价5年不涨“是一件好事。因为它意味着已在这座城市扎根并买了房子的人,其资产大幅缩水。

5年前在北京、上海等一线城市买了房子的人,房价早已翻了不止两倍,不仅妥妥跑赢了通胀,还净赚了不少。我的一位老师几年前拿出全部积蓄160万,为在北京工作的儿子购买了一套房子,房子现在已升值到480万。

而在他所居住的这个房价5年不涨的家乡城市,且不说投资收益是否能跑赢通胀,单是放水的货币,就让你的房子贬值了近一半。

房子贬值了的地方,你敢说人们的幸福感更强?

有产者资产缩水,没买房子的人肯定会认为自己占了大便宜,反正缩水的又不是我的房子,我现在买肯定划算啊!

这可能也只是你的假想。房价是一个地方经济的晴雨表,一个地方的经济不行了,就业不行了,居民收入下滑了,消费水平下降了,一个本来就买不起房子的人,可能就更买不起了。

钢筯水泥铸成的房子本身是不值钱的,房子的价值在于它的稀缺性,大城市经济发展快,人口密集,稀缺性自然就强。它的价值在于,房子就那么多,狼多肉少,你占了一套,别人就没有了,房价高乃是市场化的结果。

而房价低的地方,经济总量有限,房子往往稀缺性不强,更可能是狼少肉多,既便房价低购买的人也有限,或者想买而心有余而力不足。没有发展机会的地方,大部分人都不会心生向往,即便不要钱给一套大别墅,也没有几个人愿意去住罢!

因此,别瞎几巴羡慕那些房价多年不涨甚至下跌的地方,如果你是一个想通过自身努力过上好日子的人,还想买套房,就去房价上涨的城市买吧。把它当成你人生的第一次投资也好,当成你为梦想打拼的开始也好,多年后,它一定会给你带来意外的惊喜。

说到底,一个人有钱没钱并不在于一套房子,而是思维方式的不同。可以肯定的是,一个未来的有产者,一定不会贪恋那些房价多年不涨的地方,他们要去的地方一定寸土寸金,就如同他们的梦想。

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