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青岛房贷利率上浮幅度超过一线城市
摘要:截止10月30日,融360监测数据显示,目前青岛地区房贷首套利率明显上升,目前平均利率约为5.50%,相比较基准利率上浮12.14%,较9月监测数据(首套平均利率5.18%),整体利率水平上浮0.32个百分点,上浮幅度超过一线城市。图110月青岛各银行首套房贷利率折扣水平融360监测的16家银行中,首套执行基准利率的仅有1家银行(分支行)为华夏银行;执行首套上浮5%的有2家银行(分支行),分别为招商银行、工商银行;执行首套上浮10%的有5家银行(分支行),分别为中国银行、建设银行、交通银行、青岛银行、汇丰银...

截止10月30日,监测数据显示,目前青岛地区房贷首套利率明显上升,目前平均利率约为5.50%,相比较基准利率上浮12.14%,较9月监测数据(首套平均利率5.18%),整体利率水平上浮0.32个百分点,上浮幅度超过一线城市。

图1 10月青岛各银行首套房贷利率折扣水平

监测的16家银行中,首套执行基准利率的仅有1家银行(分支行)为华夏银行;执行首套上浮5%的有2家银行(分支行),分别为招商银行、工商银行;执行首套上浮10%的有5家银行(分支行),分别为中国银行、建设银行、交通银行、青岛银行、汇丰银行;执行首套上浮15%的有2家银行(分支行),分别为邮储银行、兴业银行;执行首套上浮20%的有4家银行(分支行),分别为农业银行、光大银行、中信银行、民生银行;另有2家银行暂停受理房贷业务。

监测16家银行中,有5家银行(分支行)表示贷款额度紧张、贷款审批严格,最快放款时间要等到元旦之后了。分析师认为,未来青岛地区房贷利率总体会维持在上浮幅度1.1%-1.2%的范围,政府出台的相关限购、限售以及后期的租赁、保障性住房的政策对刚性需求是有利的,综上未来的政策走向对刚性需求将是利大于弊的,不用为利率上浮过度紧张,贷款申请与否选择权仍在客户手中。

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