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贷款攻略 理财技巧 二十几岁,不啃老,我是如何存到人生第一套买房的钱?
二十几岁,不啃老,我是如何存到人生第一套买房的钱?
摘要:本文系融360专栏作者“筱蓝籽”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。前言。上个月月底在不动产登记中心过户和缴纳了购房税,预算11月份之前房产证顺利就可以拿到手了。今年年初计划买房,由于首付资金还在积累阶段和工作忙碌原因,到了七月份中旬才开始看房,然后到诚意金下定,我们只花了一个月左右的时间。房子是实用小三房户型,七十九方,对于还没有小孩的我们来讲这个居住面积绰绰有余了。房子买在广东清远,2017年新晋第三线城市。我们看中它是因为地段距离广州市中心只有一个小时的车程,属于...

本文系专栏作者“筱蓝籽”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表官方立场,转载请联系作者授权。

前言。

上个月月底在不动产登记中心过户和缴纳了购房税,预算11月份之前房产证顺利就可以拿到手了。

今年年初计划买房,由于首付资金还在积累阶段和工作忙碌原因,到了七月份中旬才开始看房,然后到诚意金下定,我们只花了一个月左右的时间。房子是实用小三房户型,七十九方,对于还没有小孩的我们来讲这个居住面积绰绰有余了。

房子买在广东清远,2017年新晋第三线城市。我们看中它是因为地段距离广州市中心只有一个小时的车程,属于广州周边的楼盘。房子是全新二手的,总价五十四万,首付十六万,加上各种税费和中介费,银行按揭费等,我们花了将近二十万。剩下的作为三十年按揭,月供在两千多一点。

题归正转。

对于如何攒下第一套房子的首付钱,我觉得有一些值得分享的东西。因为对于二十几岁工作没几年,月薪不高又没办法依靠父母支持的普通人群来讲,我们要靠自身的努力在大城市买到属于自己的房子,有个安身立命之地,真的很重要。

我是从2016年三月份开始真正有余钱存的。过去几年由于各种原因和缺乏生活目标,生活过的捉襟见肘。当我和男朋友建立了稳定的恋爱关系以后,我开始筹划我们的未来。第一步就是从存钱开始。可以这么说,我们的首付20万,都是靠工资,靠开源节流一点一点存下来的,花了一年半时间。

首先分享第一点,端正思想,深刻理解到存钱是理财的第一步,“钱是赚出来的不是省出来的”是个误区。

我记得网络红人凤姐说过一句话,年轻人刚出来工作,存钱是最重要的,而不是投资。这句话的意思是说,投资暂且不管有风险,在本金尚未攒下来的时候,投资的回报是微乎其微的。而且存钱对于我们初步立足社会初期有着非常重要的作用,它可以让我们增加一些选择权,面对逆境的生活更加有底气。比如换工作期间不会因为没钱吃尽苦头,向别人借钱受尽白眼,在碰到突发事件也有一定的能力对付。钱是赚出来的,也是省出来的。你赚的再多,花出去的钱都不再属于你,月光族没有未来。

第二点,明白存钱重要性以后,找到自己的存钱目标。

做一件事情抱着目标去做最容易成功,也最能坚持到底。我的目标很简单,我想过比现在更好的生活,想和自己爱的人拥有属于自己的家。当有了自己坚定的目标之后,个人的行为就会由此产生巨大改变。

我在开始存钱那段日子,也是最艰苦的日子,我尝试过用十块钱过一天,包含早中晚餐。自己煮粥和咸蛋带去公司吃。记得那时饭盒坏了,菜汁漏出来,每次晚上回去都要用力清洗,可是想到要花十块钱买新的,我就舍不得。一直拖了好久,等到发工资了才给自己买新饭盒。在这样咬牙坚持的时间里,我倍加珍惜钱的来之不易,那时买到新饭盒以后每天带饭去公司吃都觉得很开心。

所以,一定要为自己的存钱行动找到一个属于自己的目标,这样你才能克服一些欲望和阻碍,你才能把钱存下来。

第三点,怎样分解存钱的目标。

什么事情都不能一口吃成个胖子。在存钱过程中,我们很容易心焦如火,变得焦虑起来。因为总嫌弃自己工资不高,每个月除去日常花销以后,存下来的钱太少。这个时候我们会出现一种破罐子摔破的心理,这么点钱,存到何时是个尽头?前几年我也有过这样的念头,所以后面都坚持不下来。在这个时候,分解存钱的目标,或者说是步骤就非常重要了。

我们要明白到,金山是一点一点堆积起来的,财富也是。为了克服焦虑的情绪,我基本上每个月一发工资下来,就转到固定存款账户。自己的工资基本原封不动,也就是储蓄率100%,然后拿男朋友的工资分为两部分,一部分作为两人的生活开销,交房租等。一部分也存入固定存款账户。这个账户的设立原则是只进不出,不管发生任何情况。后来账户有了一笔较高的存款,我就转为1-3年的固定存款了,在柜台机是取不出来的,支付宝和微信也用不了,只有把定期转为活期才能使用这笔钱。然后再把这张卡藏起来,日常生活中从不带出门。

这样做的好处是避免冲动性消费,而且把一笔钱固定存在账户里,能让心很踏实,每个月为了存钱目标在工作上更加努力做业绩。

第四点,主要分享钱除了存在银行,还有哪些地方是值得存钱的。

我们刚开始存钱,设立的是短期的目标,一般是1-2年,这个时候把钱存下来是最最重要的。所以在前面一点,我把钱存在银行定期里,看起来虽然是最笨最老土的方法,其实也是最安全的。

现在我们要考虑到通货膨胀,一年存在银行的钱可能缩水2%左右。为了避免钱被贬值,有两个非常好的选择,第一个是货币基金-我们最熟悉的余额宝。可能很多人将每个月的工资基本放在余额宝。这点我不建议,首先余额宝是马云家的,跟淘宝是捆绑的,在你刷淘宝过程中不知不觉容易把钱花出去。所以,把每个月你花销的预算费用放在余额宝就足够了。

还有第二个选择是放在支付宝的网商银行,里面有个定活宝,每天的收益率跟余额宝差不多,而且是没有任何风险的。这样避免了通货膨胀吃掉我们的钱,还能小赚一笔利息。放在定活宝里面有几个好处,第一它是独立的,不捆绑任何一个消费渠道,第二个你不能马上消费,需要提现到第二个工作日才能到账,避免了冲动性消费。

最最重要的是,我们的本金是安全的。这里提到的工具只是作为辅助存钱的手段,重点不在于钱生钱的。

第五点也是至关重要的,那就是要学会日记账。

我们的存钱目标有了,每个月的花销也要有预算。这个时候就体现了记账的好处,就是让我们明白每一分钱都花到哪里去了。

当你养成了日记账的习惯,你就会对自己的财务状况一目了然,比如你现在的存款多少,在哪些账户,负债多少,要还多少信用卡,净资产多少,这个月花销的比例分别占多少,月预算还有多少……

我身边有几个同事属于月光族,整天喊着钱不知花到哪里去了,在工资不相上下的情况下,我已经悄然存下了一笔小钱,可是他们还在用工资拿来吃喝玩乐。我分享了记账的心得给他们,如果坚持下来,我相信他们的生活和消费习惯都会发生天翻地覆的变化的。

对自己的财务状态掌握了,你的生活就会更加清晰。存钱就是打造生活的开始。

最后,当我们的存款逐渐达到了我们设立的目标,我们学会要把钱转化。比如你是打算用这笔钱出国进修,是准备辞掉小县城工作到大城市打拼,或者是买第一套房子。你做出这些改变,存钱这件事就在生活中有了实际的意义。

我们不会单纯是为了存钱而存钱,是为了创造更好的人生,追求更好的自己,我们需要用钱作为跳跳板,帮助我们更上一步阶梯。话说,眼看就到年底了,你这一年为自己存下了多少钱呢?又花掉了哪些不该花的钱呢?

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