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贷款攻略 银行理财 连续逾期8个月,我依然办理了房贷,只因我开了一个证明
连续逾期8个月,我依然办理了房贷,只因我开了一个证明
摘要:我国正慢慢进入了信用社会,个人的信用记录正在慢慢影响着我们的日常日常生活。个人信用记录的好坏,反应了一个人的诚信度和履约能力,通俗的说就是,你是不是一个值得信赖的人,征信不好最直接的影响就是办信用卡时造拒,而对我们个人最严重的影响,可能就是办理房贷时候银行因征信不好而拒贷。所以在决定贷款购房之前一定要先查询夫妻双方的征信记录,小编就曾经亲眼见过夫妻一方因为征信不好,遭遇银行拒贷,而开发商又不退首付,最终只能办理“离婚”,用夫妻一方的名字来办理房贷。很多银行对于提出房贷申请的客户,主要会查询近两年的征信情况,...

我国正慢慢进入了信用社会,个人的信用记录正在慢慢影响着我们的日常日常生活。

个人信用记录的好坏,反应了一个人的诚信度和履约能力,通俗的说就是,你是不是一个值得信赖的人,征信不好最直接的影响就是办信用卡时造拒,而对我们个人最严重的影响,可能就是办理房贷时候银行因征信不好而拒贷。

所以在决定贷款购房之前一定要先查询夫妻双方的征信记录,小编就曾经亲眼见过夫妻一方因为征信不好,遭遇银行拒贷,而开发商又不退首付,最终只能办理“离婚”,用夫妻一方的名字来办理房贷。

很多银行对于提出房贷申请的客户,主要会查询近两年的征信情况,如果两年内有连续三次逾期,或者累积六次次逾期,那么银行基本上就会秒拒您的贷款,那么遇到这种情况到底还有没与挽救的办法?答案是肯定的,小编用亲身经历告诉大家如何操作。

我和爱人在2014年购买了第一套商品房,由于之前没有查询征信,办理房贷的时候才发现我爱人有过一次信用卡连续8个月的逾期记录,金额是186元。

当时开发商指定的房贷银行为交通银行,我们面签时直接被拒了,毫无挽回余地。

开发商给我们两条路,要么凑全款,要么办理离婚,用我一个人的名字办理贷款,然后再复婚。

离婚这条路我们肯定不会选,因为我不想因为房子在我们的感情中增加一次“二婚”经历。凑全款难度也非常非常大。

后来在我们的软磨硬泡下,开发商答应帮我们联系中信银行申请房贷,如果中信银行再不批,那么我们只有去凑全款了。

而当我们将材料提交到中信银行后,依然是秒拒,正当我们心灰意冷的时候,银行工作人员给我们指了最后一条路,让我们找到逾期信用卡的发卡行,看看他们能否出具“非恶意欠款证明”,如果能开具这份证明,他可以尝试帮我提交贷款申请。

其实每个银行都有专门的部门可以办理这个业务,但是确实比较难开,尤其是多次或者连续逾期的情况,很难开出这个证明。下面我先说一下能够开具”非恶意逾期证明“的几种情况。

1、因为信用卡年费问题,个人不知情而造成的逾期。

2、当月虽然已经归还信用卡,但是并未达到最低还款额。

3、由于不可抗力造成的逾期。

4、逾期金额比较低,逾期次数比较少。

符合以上这些情况是可以开具非恶意欠款证明的。

但是小编的情况却比较特殊,虽然逾期金额不大,但是连续8次却非常致命。逾期原因主要是粗心大意忘记了,加上换了手机号,没有收到银行的提示短信。

小编将这些情况如实反应给了发卡行客服人员,他们答复说需要进一步核实,一听这话就说明还有商量的余地,于是我再次用非常诚恳的态度做了深刻的反省,客服告诉我会帮我申请,并让我等候通知。

没想到一周左右我们就接到了银行客服的电话,说可以给我买开具证明,并且免费快递给我,拿到这张证明,我们顺利的办理的房贷,只是房贷利率稍有提高,但是确实解决了我们的燃眉之急。

小编有话说:对于非恶意逾期证明,小编个人感觉,虽然银行方面不愿意轻易开具这个证明,但是他们应该有一个控制幅度,如果交流的态度比较好,说话比较诚恳客气,哪怕只是稍微符合开具证明的条件,银行方面还是愿意给您行个方便的。

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