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贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 一线城市中 房贷利率最低的竟然是这个城市?平均利率仅比基准利率高0.02个百
一线城市中 房贷利率最低的竟然是这个城市?平均利率仅比基准利率高0.02个百
摘要:截止10月26日,融360监测数据显示,目前上海地区房贷首套利率稍有上升,目前平均利率约为4.92%,比基准利率高0.02个百分点,较9月监测数据(首套平均利率4.89%),整体利率水平有上浮0.03个百分点,但仍有部分银行(分支行)提供优惠利率折扣,是一线城市中首套平均利率最低的城市。图110月上海主要银行首套房贷利率融360监测的30家银行中,首套提供优惠利率折扣的有11家银行(分支行),分别为大新银行、邮储银行、交通银行、农业银行、工商银行、上海农商、南京银行、上海银行、江苏银行、建设银行、华夏银行;...

截止10月26日,监测数据显示,目前上海地区房贷首套利率稍有上升,目前平均利率约为4.92%,比基准利率高0.02个百分点,较9月监测数据(首套平均利率4.89%),整体利率水平有上浮0.03个百分点,但仍有部分银行(分支行)提供优惠利率折扣,是一线城市中首套平均利率最低的城市。

图1 10月上海主要银行首套房贷利率

监测的30家银行中,首套提供优惠利率折扣的有11家银行(分支行),分别为大新银行、邮储银行、交通银行、农业银行、工商银行、上海农商、南京银行、上海银行、江苏银行、建设银行、华夏银行;执行基准利率的有10家银行(分支行),分别为中国银行、平安银行、浦发银行、浙商银行、新韩银行、兴业银行、渣打银行、大华银行、北京银行、花旗银行;执行首套上浮5%的有3家银行(分支行),分别为光大银行、招商银行、汇丰银行;执行首套上浮10%的有4家银行(分支行),分别为渤海银行、友利银行、恒生银行、广发银行;另有1家银行暂停受理房贷业务。

监测30家银行中,有6家银行(分支行)表示贷款额度紧张,最快放款时间要等到2018年1月了,也就是说部分银行年底之前已无额度放款,分析认为,未来上海地区房贷利率总体会维持在上浮幅度0.95%-1.1%的范围,过分上浮对银行实际意义并不大。银行出现上浮的原因可能源自额度紧张的压力,以及政策监管的强度,当然不排除出于自身盈利的考虑。

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