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贷款攻略 理财技巧 5个月不到,看我如何用信用卡赚到10+万元
5个月不到,看我如何用信用卡赚到10+万元
摘要:本文系融360专栏作者“小猫飘飘”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。其实我一直不知道自己这么多的偏门理财方法是可以拿来分享的。所谓偏门其实不是真的偏,而是变换思维,用相对另类的方法去稳稳的赚到钱。上一篇我分享了自己几乎不用钱一次一次换车的经历。今天我再来分享一下我用信用卡,短短5个月不到赚10+万元的经历。希望能给大家带来一些新的启发。4月24日,我接到房产中介的电话,约我看房。每天这样的电话很多,加上我手上也没有钱,因为我理财的钱要6月份才能到期。而中介小姑娘的一句...

本文系专栏作者“小猫飘飘”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表官方立场,转载请联系作者授权。

其实我一直不知道自己这么多的偏门理财方法是可以拿来分享的。所谓偏门其实不是真的偏,而是变换思维,用相对另类的方法去稳稳的赚到钱。上一篇我分享了自己几乎不用钱一次一次换车的经历。今天我再来分享一下我用信用卡,短短5个月不到赚10+万元的经历。希望能给大家带来一些新的启发。

4月24日,我接到房产中介的电话,约我看房。每天这样的电话很多,加上我手上也没有钱,因为我理财的钱要6月份才能到期。而中介小姑娘的一句话却把我给拉走了:“没有钱没关系,只是带你看看,看房又不要钱,看中的话等你的钱到期了再买也不迟。”那天刚好似乎空一点。

因为我的朋友黑白之舞在未来科技城的一个楼盘买了房子,我很想有个工作室能和她为邻,学习她的美,蹭蹭她的场。可惜的是,她的小区已暂时无房可卖。我和中介都觉得应该再看个别的楼盘,否则似乎白赶了这一趟,于是去看了位于未来科技城北面瓶窖的一个公寓楼盘,总价低40-60万左右,楼层高,地段一般。看了了解到的信息是:房子没有产权,只有整层有大证。

之前我在网上似乎留意到租售同权之类的字眼,我也就没被“没产权证”这几个字吓倒。这里我想说的是,普通人总是只会了解信息的只言半语,或者总是了解一些负面信息,直接做一个不可靠的结论,而我愿意去更全面的了解,因为了解多一些总是没有坏处。

我了解到的以租代售的房子,现在国家是允许并支持的。合同也是20年一签,20年到了自动续签也是合法的。优点一,开发商从银行整体贷款,业主可以向开发商贷款,所贷记录不占银行贷款记录,所“购”房子也不占不动产记录,在限购限贷如此紧的环境下这点对我是有吸引力的。优点二,以后转让不需要交税,不需要手续费,只要去开发商这里更名。

增值性考虑:开车离阿里巴巴15分钟路程左右,阿里巴巴周围大量的写字楼,将会有大量年轻人入驻办公,还有周围很多拆迁户需要房子过渡,楼盘本身项目还有很多商业项目在同时开发,所以以后出租没问题;自用做工作室的话开车走高速30多分钟,在接受范围;楼层5.4米高,两层,二楼当卧室,一楼当客厅,精装交付,省心省力;交房时间近,准现房同年12月底就精装交房;阿里巴巴周围的公寓价格近3万元一平,而这里才8000多元一平,以后转售变现对于刚创业的年轻人应该还是会有吸引力。

因为还想再买朋友黑白之舞所在的楼盘的房子,手上的钱又要6月才能理财到期,暂时没钱。贪心的我却被这里总价如此低的房子吸引住了。于是又用了我一惯在用的歪脑筋,刷信用卡,45万的一套房子,我东刷西套,再凑上所有零用钱,付了22.5万,顺利到手。

后来我朋友所在楼盘的房子被告知抢光了,我也就没有再考虑买房。理财到期后,我把前面刷的信用卡给还上了。

7月底,女人课堂的燕子说要来杭州培训,她们培训的酒店是新酒店,离杭州非常偏远的石祥路。她问我是否知道旁边有不是新酒店的地方可以住,省得装修污染,我说不知道。这个时候我突然想,如果以后她再来杭州,我能带她去我自己的房子里住该多好。可是我也发现了我买的房子的缺点:地铁还未开,规划中的轻轨到楼盘直线距离有1公里。如果以后来的是一个燕子,我可以开车带她,如果以后是十个燕子这样的朋友来杭州呢,我怎么带?

是的,我应该买一个地铁上的房子,让所有来杭州的姐妹可以乘着地铁到我的小闺房来相聚。8月初,燕子回去后,我开始张罗看房。这次,我的要求是地铁上,阳光好,风景好。

我看中的是西湖区的贝利云栖,三证齐全。别的公寓是一个过道两面是房,过道压抑,这里只有一面是房,所有房子朝南,过道敞亮;独立厨房,以后便于姐妹们交流美食,分享厨艺;中国美院旁边,以后可以共享美院迷人的风景资源;封闭小区,安全安静舒适;小区后面一个大公园,想像成自己的后花园吧。我立即定了一套。可是理财的款到期后,已还掉前套房子的信用卡,手上的钱不够这套的首付了。先定了再说吧,因为,我相信自己从来会变不可能为可能。

这套房子是114万,存抵款加首付,60万左右,刷信用卡显然会很麻烦,因为这一次和前一次不一样,前一次刷了信用卡,手上有6月份会到期的钱可以还上,这次刷了就没有多的钱来还了。我想起经常收到交行的好享贷推送消息,有20万好享贷额度,于是刷了分成24个月还,把首付给凑够了。这房子定金付了没多久,就涨了好多。

两个公寓,我择自己喜欢的而留。

当第二套公寓的贷款审批下来后,我把第一套公寓加了15万在业主群叫卖了一下。结果没想到很快就有人联系并定下了。我直接告诉他是45万买的,现在60万卖,讨价还价一番最终定位58万。因为他说他这样的小年轻,似乎也只能买得起这样总价的房子,买别的三证分割到户的,首付都不够。

从4月24日花22.5万订的房子,到9月18日卖出房子,5个月不到,就赚了10多万。而这10多万元是在我几乎完全手上没有钱的情况下,用刷信用卡赚的。亲爱的,小财女的经历有没启发到您呢?

解释:很多好心的朋友担心我如此明确的把自己手上的钱公布,其实我觉得钱的数额分成两种,一种是资产,一种是现金资本,现金资本又分成预算资本和总资本。我说的只是预算资本。比如我预算60万买房,我绝不会占用别的钱一分。我预算50万买车,哪怕我手上还有1000万,我也不会去动用。所以我公开的数据只是我的预算数据。

作者:小猫飘飘

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