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贷款攻略 理财技巧 跟着高铁去买房,一路买一路赚!
跟着高铁去买房,一路买一路赚!
摘要:本文系融360专栏作者“首财之道”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。大家今天被这个#中国高铁有三千余万步#的话题刷屏了吗?如果说一臂距离为45厘米,那么55公里的港珠澳大桥有12万臂长;如果说一步距离为70厘米,那么通车里程2.2万公里的中国高铁有三千余万步。三千万余步啥概念,小财女一天走3000步,得节假日无休27年半,才能把咱们高铁轨道走一遍!一、中国高铁究竟有多牛逼?北京到上海有1138公里,如果坐德国的铁路需要6.9个小时,坐日本的需要5.9个小时,而中国高铁...

本文系专栏作者“首财之道”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表官方立场,转载请联系作者授权。

大家今天被这个#中国高铁有三千余万步#的话题刷屏了吗?

如果说一臂距离为45厘米,那么55公里的港珠澳大桥有12万臂长;如果说一步距离为70厘米,那么通车里程2.2万公里的中国高铁有三千余万步。

三千万余步啥概念,小财女一天走3000步,得节假日无休27年半,才能把咱们高铁轨道走一遍!

一、中国高铁究竟有多牛逼?

北京到上海有1138公里,如果坐德国的铁路需要6.9个小时,坐日本的需要5.9个小时,而中国高铁,一样的距离,只要4个半小时!

就是说咱们到上海之后,日本人还在南京!

而且咱们不仅快,还特别稳!很多人都做过类似的实验吧,把硬币竖直放在窗台上,350公里的速度走着,根本不!会!倒!

之前看过一期节目,让外国人挑中国高铁缺点,结果外国人实在挑不到,就说:中国高铁站太大了!(哈哈哈哈哈,太大是我们的错吗?)

毕竟有大国风范,咱们光自己玩儿还不够,还要带大家一起快起来!

中国高铁与包括英国、泰国、墨西哥、印度等在内的亚、欧、非、美等五大洲数十个国家合作,像中巴铁路、伊安高铁、莫斯科-喀山高铁...都是我们提供技术造的!

除了技术先进,价格也很良心啊。以为泰国建造的高铁为例,价格就比日本为印度提供的新干线便宜了将近一半。

二、高铁时代到了!

高铁为中国争足了光,也拉动了中国城市的发展。大家听过“一小时生活圈”没?

你在北京工作,可是觉得生活成本太高,租金太贵,怎么办?没关系,去河北,天津生活!一小时就能到,三环里堵个车,北京本地人都不一定有你到得快~

而现在,我国876个城市之间都实现了1小时跨越!

高铁把城市空间距离逐渐拉近时,很多高铁城房价也跟着高铁速度一样快速上涨。因为一个城市的高铁线越多,对人口流动、物流运输和城际交通的提升就越大!

举个最简单的例子,长沙今年高铁网络修改后新增了11对。从图中能看到无论是纵向的京广线还是横向的沪昆线(2016年全线开通)都要经过长沙。长沙在中部交通枢纽作用一看就知道。

(图来自网络)

小财女再找了一则长沙房价的数据:

(图来自中国房价行情网)

长沙在短短一年里房价翻了近50%(同为中部城市的南昌涨幅仅15.91%),高铁无疑是房价升高的其中一大推手。

所以高铁跑过哪些城市,房价上涨的可能就越大,特别是位于枢纽位置的,住在这些城市的小伙伴们可以尽早上车,都是香饽饽啊~

其中还包括:轨交枢纽的二线热点城市,如太原、石家庄、郑州、济南、武汉、南昌、合肥等;

还有一些核心城市周边的三四线城市同样受到高铁的辐射作用,如环京的廊坊、保定,环沪的昆山、无锡,广深周边的惠州、东莞,郑州周边的新乡等。

三、交通的影响力

交通便利度对房价的影响是显而易见的,对大环境是这样,具体到每个城市,也没差。

咱们拿数据说话!2017年《商业地产地铁效应专题报告》中分析了各大主要城市地铁新开通线路以后,对周边楼盘的价格的影响,基本涨幅一年里最低的广州1号线沿线都有15%,上涨最多的北京十号线周边甚至到了50%!(好奇的朋友们可以搜搜这个报告看看)

总结来说,地铁房更容易涨价,涨幅也更大!

如果想买房,可以看看自家城市高铁建设发展情况咋样,反正有条件的话,高铁通到哪里,就买哪里,一路买过去!

在自己的城市选房,也可以优先选择地铁房,不仅交通便利,上班方便,房价也更容易涨哦~

最后想听听大家想法,现在有买房的打算吗?还是已经买房了?或者是只想租房嘞?

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