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贷款攻略 【QA】贷款买房后银行利率上调,对我会有影响吗?
【QA】贷款买房后银行利率上调,对我会有影响吗?

近期,无论是“北上广深”等一线城市,还是一些二三线城市,房贷利率都有所上浮。于是,已经贷款买房了的网友人纷纷到处询问,银行房贷利率都上浮,对我会有影响吗?

根据大家的问题,小编就给大家做下总结。

Q1:我已经贷款买房了,但现在很多银行利率都上浮,对我会有影响吗?

此类朋友们,首先恭喜你!在利率上浮的时代您已是有房一族,然后非常肯定的告诉大家完全没有影响哦!

利率上浮,是在基准利率的基础上上浮。只要基准利率不变,对你就没有影响。意思是,只要国家没有提出基准利率的变化,那么就不会对你有任何影响。

Q2:现在好几个银行利率上浮,那我现在贷款,利率上浮10%,那接下来的30年时间利率都要上浮10%吗?

很遗憾回答各位朋友,是的!!在基准利率的基础上,上浮10%,直到你还完贷款为止!

比如基准利率是4.9%,你的贷款利率就是5.39%

假如基准利率变成了5.2%,你的贷款利率就是5.72%

即使基准利率变成了4.6%,你的贷款利率也是5.06%

看到这,在利率上浮时贷款买房的宝宝可是要哭了,因为这可比打折买房的宝宝要亏大了呢,这个利率上浮会一直随着你走,随着你的贷款年限走……一直跟着你。

Q3:说好的9折突然变基准利率,银行要求签一个补充协议,该怎么办? 

小编表示很同情,能咋办,签呗。别指望着打折了,现在找个基准都很难! 

虽然知道很坑很不服气,但是没办法啊!银行现在额度吃紧,政策也都全部都要调整,只能说你倒霉,赶在了这个节骨眼上。

而且不知道你有没有仔细看过合同,其中有这么一句话:买受人申请贷款的利率、额度与年限最终以银行核定为准,如因银行最终核定的贷款利率、额度、年限与买卖合同不一致,需要对双方已签署买卖合同关于付款的内容作出变更的,买受人应无条件配合。

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