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贷款攻略 房贷利率上调,贷款申请已提交会受影响吗
房贷利率上调,贷款申请已提交会受影响吗

房贷利率调高了意味着什么?很简单每月支付的“月供”也就是利息变多了!而在购房的大军队伍里,有这么一群人,贷款申请已经提交了,但是没有审核或在审核过程中的朋友,那么房贷利率上调对他们有什么影响呢?

贷款申请已提交但还没审核或在审核过程中的购房者是最受利率影响的。这类购房者最后的贷款利率有可能上浮10%,也可能享受95折、9折、85折优惠。

但根据现在银行的放贷情况来看,资质好的,没什么瑕疵的,基本执行基准利率;资质不太好,如信用有污点,收入不足等,很有可能是利率上浮10%,甚至20%。

目前5年期以上商业贷款基准利率是4.9%,上调10%,就是5.39%。按首套房利率打个8.5折,也就是享受4.17%的利率。

这意味着,假如在佛山商业贷款200万元购房,20年期,利息将比之前多出13万多,每月月供增加约545元。

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