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贷款攻略 【贷款百科】提取公积金,会影响自己的贷款买房吗?
【贷款百科】提取公积金,会影响自己的贷款买房吗?

不管是作为现金的支付还是作为租房的一个补贴,公积金都可以为日常的生活节省一笔开销。过去很多人为了提取公积金,不惜做假合同、开假证明,不考虑以后公积金贷款买房的事情。那么,如何提取住房公积金,提取公积金有什么影响,很多人都需要了解。

购房提取公积金的三个条件

1、住房公积金的缴存职工;

2、提取原因为购买具有权的住房;

3、异地购房亦可提取公积金。

公积金提取对买房贷款有什么影响?

不少市民在之前买房的时候提取过公积金,那么,如果今后使用公积金贷款买房会受到影响吗?

据悉,如果您卖掉现有房产,并且只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。但是,如果您爱人之前已经用过公积金贷款,虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷。

根据上述两种情况,我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。

但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;直接的就是影响了公积金贷款的额度。

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