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贷款攻略 土豪也贷款 | 别墅可以办理公积金贷款吗?
土豪也贷款 | 别墅可以办理公积金贷款吗?

对于普通的工薪阶层来说,买房使用公积金贷款主要就是因为贷款利率低,省钱!而对于富人来说,买房想用公积金贷款,出发点是想用钱赚钱。于是,就有购房者问,如果购买别墅可以办理公积金贷款吗?答案是:别墅不能办理公积金贷款。

公积金贷款用途有规定

公积金贷款用途的范围包括:用于职工购买公有住房、经济适用住房、商品房和住房二级市场购买的合法产权住房;用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房;用于职工自建住房,翻建、大修自住住房;用于职工本人偿还商业银行的自住购房贷款。

别墅在公积金中心难以立项

现在有明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等,别墅楼盘项目在公积金中心难以立项。

银行部门对房贷业务监管加强

银行自营的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款购买别墅在政策没有任何障碍,但是随着国家加强房地产市场调控以及银行部门对房贷业务监督的进一步加强,许多银行对发展别墅楼盘的个人住房贷款业务较为审慎,部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。

总而言之,别墅不能办理公积金贷款,那就把这么贷款留给有真正需要贷款的刚需购房者吧!

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