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贷款攻略 信贷 山东济南供地将首次执行“最高限价”政策
山东济南供地将首次执行“最高限价”政策
摘要:近期济南将推出大约1000亩新地进行竞拍。为了预防土拍过热,将根据限购政策规定,在新的土拍中首次执行“最高限价”政策——也就是说,当一宗土地的竞价超过最高限价之后,将转为竞争拆迁安置房面积,谁配建的拆迁安置房面积高,地块将归谁。而且最高限价政策和溢价率超150%后现房销售政策一并执行。这意味着,房企想要高价拿地,必须考虑现房销售和竞争拆迁安置房面积的双重压力。山东财经大学房地产研究所徐海燕:它实际上是对于我们土地出让制度的一种完善,应该说是一种好的方向。有利于我们整个住房保障体系的完善。

近期济南将推出大约1000亩新地进行竞拍。为了预防土拍过热,将根据限购政策规定,在新的土拍中首次执行“最高限价”政策——也就是说,当一宗土地的竞价超过最高限价之后,将转为竞争拆迁安置房面积,谁配建的拆迁安置房面积高,地块将归谁。而且最高限价政策和溢价率超150%后现房销售政策一并执行。这意味着,房企想要高价拿地,必须考虑现房销售和竞争拆迁安置房面积的双重压力。

山东 财经大学房地产研究所徐海燕:它实际上是对于我们土地出让制度的一种完善,应该说是一种好的方向。有利于我们整个住房保障体系的完善。

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