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贷款攻略 综合 资金紧张!看看哪些人适合私人借款?
资金紧张!看看哪些人适合私人借款?
摘要:由于近期房地产市场放缓,许多客人寻求紧急贷款方案都发生了类似...

由于近期房地产市场放缓,许多客人寻求紧急贷款方案都发生了类似的同一个情况,眼看着新买的房子马上就要交接了,手上的房子却还没卖出去。因为缺少首付,急得像热锅上的蚂蚁。万一不能按时交接,可能后面就是接踵而来的法律责任。

为此,不少希望继续完成购房交易的买家都不得不求助于私人贷款。大家对私人贷款这个词都不感觉陌生,但到底这是一个什么类型的贷款模式,又能如何帮助买家灵活快速地解决棘手的资金问题呢?

什么是私人按揭贷款?

私人按揭主要指以借款人物业(住宅/商业)作为抵押物,在政府合法注册后,向借款人提供的按揭服务。

哪些人适合申请私人按揭贷款呢?

1.紧急资金周转

许多在国内或者在国外经营生意的借款人,由于一时的现金流出现问题,或者是国内的资金不能在第一时间汇入加拿大,因此需要紧急用钱时,不妨考虑短期的私人按揭解决燃眉之急。

2. 银行批贷额不足

银行根据借款人背景,物业情况,以及各种银行条款限制影响批贷额为60%-80%不等,许多的借款人在银行未必能满足银行要求,获得足够的贷款。因此,借款人可通过私人贷款获得那一部分所需贷款。

3. 银行贷款临时减少贷款金额

相信不少买家都经历过这样一种情况,就是拿到了银行的批复,也满足银行贷款要求,但到房子临近交割前一周甚至最后一天,突然获知不批了,或者只能获得原本批额的一部分,需要快速放款顺利完成交接。

4. 买地盖房缺少资金

一些喜欢翻建物业的买家如果缺少建筑资金,或者是买来的物业没有居住价值无法贷款,私人贷款都能解决这些棘手的问题,而且放款日期可以根据工程的进度灵活调整。

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