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贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 走了“卖疯了”王健林 来了“涨疯了”许家印 恒大超万达成地产
走了“卖疯了”王健林 来了“涨疯了”许家印 恒大超万达成地产
摘要:中国富豪排行榜一直带有鲜明的“周期性”特征,富人的换届也与经济的转型同步演绎。近日, 房地产市场风起云涌,万达、融创、富力三者之间的交易及中国恒大股价的大涨大跌均引得众人关

中国富豪排行榜一直带有鲜明的“周期性”特征,富人的换届也与经济的转型同步演绎。

近日, 房地产市场风起云涌,万达、融创、富力三者之间的交易及中国恒大股价的大涨大跌均引得众人关注。8月21日,中国恒大更是出现大涨走势,截止收盘,涨幅达17.9%,最新总市值为2888.61亿元。许家印更是正式超越万达集团董事长王健林成为国内房地产首富。

恒大作为今年香港股市涨幅最猛的股票,迄今已暴涨逾330%,其当前估值仍有提升空间,许家印持股市值也同样水涨船高,从年初的490亿港元飙升至2888多亿港元,平均每天增长约9亿人民币。

与许家印的春风得意相比,万达集团董事长王健林略显落寞。此前,富力及融创中国已完成大连万达商业旗下13个文化旅游项目公司91%权益和76家城市酒店100%权益的收购,开启了万达集团的轻资产之路。

值得一提的是,万达的负债率一直被市场高度关注,对此,万达集团董事长王健林称,此次交易完成后,万达商业计划今年内清偿绝大部分银行贷款,万达商业负债率将大幅下降。

目前看来,无论是王健林的轻资产战略,还是许家印的多元化产业布局方向,都与传统的地产商渐行渐远。

恒大已经开始对战略和业务架构进行调整,明确其多元化产业布局方向,由“房地产业”向“房地产+健康+旅游+金融”转型。预计到2020年,地产、金融、健康、文化旅游四大产业年销售收入超1万亿,总资产超3万亿,年利润超600亿。

不知许家印的房地产首富能当多久呢?

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