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买房心态问题最重要, 为什么有的人买涨不买跌
摘要:前怕追高后怕贬值,“有钱人” 惶惶不可终日而心头被猫抓得最厉害的就是 “有钱人”,这个“有钱人”之所以打上引号,是因为他们比上不足比下有余,也就是人们经常所说的中产。你别看

前怕追高后怕贬值,“有钱人” 惶惶不可终日

而心头被猫抓得最厉害的就是 “有钱人”,这个“有钱人”之所以打上引号,是因为他们比上不足比下有余,也就是人们经常所说的中产。你别看这群人开着几十万的车,手上房子好几套,朋友圈一年要晒几次国外游,他们却最惶惶不可终日,总是担心资产缩水,手上的钱变得不值钱,现在的生活不可持续。

据一项调查显示,这些“有钱人”怕短期追高的,占百分之二十几,怕长期贬值的占百分之七十几,可见,他们是两样都怕,前怕狼,后怕虎:追高么,都涨那么多了,一方面心有不甘,另一方面又怕追进去就高位套牢;不追么,再好的理财产品再高的收益,都比不上钱贬值缩水的速度。曾经,以为有个100万资产,就可以安心养老了。而现在恐怕有1000万资产,也没有人敢退休去心心念念的诗和远方。

那么,该如何是好?最近好几个“有钱人”朋友都向我这个业内人士寻求建议并打听各类房产,完全就是一副心急火燎要把钱花出去变成看得见摸得着的什么房产才睡得着觉的架势。其中,一位朋友卡上有百多万的现金,硬是愁得晚上睡不着觉。

从来买涨不买跌,人性真的很贱

其实,我觉得人性真的很贱,房价没涨的时候一个二个盎着鼻子高傲得很,不是嫌房子这点不好那点不对,就是嫌置业顾问烦,反正各种猪不是狗不是;房价涨声响起的时候,一个二个又心慌得很,抱着钱就想买买买。

朋友问我,住宅现在买高不高?我的回答只能是这样:高,当然高。但是,北京房价都说高,却并没有影响它再翻一番。而重庆房价还从来没有过北上深那样的疯狂,谁知道它会不会疯起来让你目瞪口呆以为是在做梦呢?

因此,追高住宅也未尝不可,只是看你的风险偏好和承受能力。比如,我有个炒股的朋友就属于涨停板敢死队,专追涨停的股票。不过,以重庆房价屡次上涨的经验来看,每次登上一定高度后,它都会歇很长一口气,一般至少一两年。

综上所述,眼下追高住宅并不科学。那么,难道只能束手忍受长期贬值?

其实不然,因为在能够抵御货币贬值的房产中,住宅只是一类而已,商业不仅具有同样的功能,甚至可能还更强大。比如龙湖枫香庭的一个社区商铺就创造过从几百万到一个亿的增值神话。

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